Menu
For mæglere Log ind
Blommestien 20

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Blommestien 20

Fritidshus · 91 m² · bygget 2026

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.261 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1261 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
221.500 kr.
Offentlig grundværdi
221.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.126 kr/m².1.111.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlommestien gns: 17.362 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.545 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  4. 4Vores vurdering1.182.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-21,20 pct. siden aug. 2012
110k934k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2012115.000 kr.13. mar. 2017198.000 kr.16. sep. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.182.069 kr.Markedet · 1992135.135 kr.Markedet · 1993317.954 kr.Markedet · 1994658.385 kr.Markedet · 1995610.974 kr.Markedet · 1996492.947 kr.Markedet · 1997570.570 kr.Markedet · 1998306.670 kr.Markedet · 1999444.171 kr.Markedet · 2000192.283 kr.Markedet · 2001422.786 kr.Markedet · 2002617.981 kr.Markedet · 2003591.955 kr.Markedet · 2004899.444 kr.Markedet · 20051.577.303 kr.Markedet · 20061.072.526 kr.Markedet · 20071.551.641 kr.Markedet · 20081.373.827 kr.Markedet · 20091.410.500 kr.Markedet · 20101.309.035 kr.Markedet · 2011779.051 kr.Markedet · 2012384.566 kr.Markedet · 2013924.469 kr.Markedet · 20141.148.147 kr.Markedet · 20151.132.768 kr.Markedet · 2016644.553 kr.Markedet · 2017759.122 kr.Markedet · 20181.439.802 kr.Markedet · 20191.462.461 kr.Markedet · 20201.349.348 kr.Markedet · 20211.335.516 kr.Markedet · 20221.748.292 kr.Markedet · 20232.030.028 kr.Markedet · 20241.504.958 kr.Markedet · 20251.659.112 kr.Markedet · 20261.854.489 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
115.000 kr.
13. mar. 2017 · Alm. Salg
198.000 kr.
16. sep. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.182.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • Bygget
  • 2017mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026198.000 kr.
  • 2012aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026115.000 kr.
  • 2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommestien 56
4872 Idestrup		94 m²156 m28-02-20242.275.000 kr.24.202 kr./m²
Blommestien 32
4872 Idestrup		123 m²116 m15-06-2025354.000 kr.2.878 kr./m²
Blommestien 65
4872 Idestrup		126 m²198 m20-02-2025325.000 kr.2.579 kr./m²
Blommestien 14, Sildestrup Strand
4872 Idestrup		128 m²84 m06-05-2026399.000 kr.3.117 kr./m²
Blommestien 34
4872 Idestrup		129 m²95 m04-08-20251.930.000 kr.14.961 kr./m²
Blommestien 26
4872 Idestrup		134 m²35 m23-07-20262.355.000 kr.17.575 kr./m²
Blommestien 71
4872 Idestrup		133 m²134 m07-09-2025365.000 kr.2.744 kr./m²
Blommestien 52
4872 Idestrup		134 m²169 m26-02-20252.355.000 kr.17.575 kr./m²
Blommestien 28, Sildestrup Strand
4872 Idestrup		135 m²94 m27-08-2026395.000 kr.2.926 kr./m²
Blommestien 43
4872 Idestrup		135 m²145 m07-09-2025365.000 kr.2.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden