Blommevænget 15

Villa · 190 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 799 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.833.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.001.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.174 kr/m².4.907.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommevænget gns: 20.608 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²-32,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.717.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,88 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.717.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1999Ombygning
1996aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommevænget 4 9000 Aalborg	148 m²	83 m	15-09-2025	3.050.000 kr.	20.608 kr./m²
Æblevangen 9 9000 Aalborg	187 m²	76 m	17-01-2024	4.225.000 kr.	22.594 kr./m²
Renal Baches Vej 26 9000 Aalborg	194 m²	147 m	16-05-2024	5.100.000 kr.	26.289 kr./m²
Tømrergyden 7 9000 Aalborg	191 m²	293 m	26-02-2024	4.700.000 kr.	24.607 kr./m²
Under Lien 91 9000 Aalborg	194 m²	173 m	13-02-2024	4.245.000 kr.	21.881 kr./m²
Renal Baches Vej 14 9000 Aalborg	184 m²	126 m	13-07-2025	5.150.000 kr.	27.989 kr./m²
Skrædergyden 4B 9000 Aalborg	194 m²	402 m	06-02-2025	5.400.000 kr.	27.835 kr./m²
Ferskenvej 79 9000 Aalborg	190 m²	677 m	02-08-2025	6.375.000 kr.	33.553 kr./m²
Karetmagergyden 9 9000 Aalborg	197 m²	475 m	09-09-2025	5.030.000 kr.	25.533 kr./m²
Las Poulsens Vej 9 9000 Aalborg	188 m²	709 m	07-02-2024	5.800.000 kr.	30.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu