Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Blommevej 3

Villa · 134 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.764.000 kr.
Offentlig grundværdi
844.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.203 kr/m².1.758.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.958.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,47 pct. siden aug. 2021
514k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.050.000 kr.I dag · vores estimat1.958.464 kr.Markedet · 1992517.508 kr.Markedet · 1993528.228 kr.Markedet · 1994642.664 kr.Markedet · 1995598.712 kr.Markedet · 1996709.664 kr.Markedet · 1997696.130 kr.Markedet · 1998705.242 kr.Markedet · 1999864.568 kr.Markedet · 2000872.742 kr.Markedet · 2001937.196 kr.Markedet · 2002771.036 kr.Markedet · 2003965.068 kr.Markedet · 2004853.848 kr.Markedet · 20051.106.572 kr.Markedet · 20061.406.464 kr.Markedet · 20071.508.036 kr.Markedet · 20081.707.160 kr.Markedet · 20091.806.722 kr.Markedet · 20101.633.058 kr.Markedet · 20111.526.126 kr.Markedet · 20121.231.326 kr.Markedet · 20131.196.888 kr.Markedet · 20141.235.882 kr.Markedet · 20151.649.942 kr.Markedet · 20161.529.610 kr.Markedet · 20171.495.708 kr.Markedet · 20181.630.646 kr.Markedet · 20191.622.338 kr.Markedet · 20202.005.176 kr.Markedet · 20212.185.272 kr.Markedet · 20222.063.198 kr.Markedet · 20232.191.168 kr.Markedet · 20242.132.878 kr.Markedet · 20252.165.440 kr.Markedet · 20262.253.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.958.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2008majEjerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergårdsalle 20
8700 Horsens		135 m²97 m20-08-20241.350.000 kr.10.000 kr./m²
Fyrrevej 13
8700 Horsens		135 m²371 m22-12-20241.925.000 kr.14.259 kr./m²
Æblevej 9
8700 Horsens		128 m²112 m24-03-20241.565.000 kr.12.227 kr./m²
Friggasvej 12
8700 Horsens		133 m²446 m16-04-20261.450.000 kr.10.902 kr./m²
Søndergårdsalle 14
8700 Horsens		127 m²94 m20-06-20241.300.000 kr.10.236 kr./m²
Cellovej 8
8700 Horsens		135 m²455 m06-10-20242.470.000 kr.18.296 kr./m²
Pilegårdsalle 8
8700 Horsens		143 m²52 m22-11-20242.075.000 kr.14.510 kr./m²
Vedbæksalle 113
8700 Horsens		136 m²473 m07-05-20261.550.000 kr.11.397 kr./m²
Lokesalle 7
8700 Horsens		130 m²386 m24-06-20251.900.000 kr.14.615 kr./m²
Sonatevej 16
8700 Horsens		128 m²318 m27-05-20261.995.000 kr.15.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden