Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Blommevej 4

Fritidshus · 134 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
550.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.188 kr/m².2.151.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlommevej gns: 19.318 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 124% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.840.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+75,99 pct. siden apr. 2020
129k866k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2020570.000 kr.31. maj 2021467.500 kr.18. jul. 20221.046.000 kr.I dag · vores estimat1.840.806 kr.Markedet · 1992221.770 kr.Markedet · 1993289.172 kr.Markedet · 1994429.738 kr.Markedet · 1995312.622 kr.Markedet · 1996679.380 kr.Markedet · 1997155.440 kr.Markedet · 1998536.000 kr.Markedet · 1999511.612 kr.Markedet · 2000858.672 kr.Markedet · 2001465.784 kr.Markedet · 2002795.692 kr.Markedet · 2003977.128 kr.Markedet · 20041.070.526 kr.Markedet · 2005726.950 kr.Markedet · 20061.238.026 kr.Markedet · 20071.379.396 kr.Markedet · 20081.762.770 kr.Markedet · 20092.263.528 kr.Markedet · 2010369.304 kr.Markedet · 20111.256.518 kr.Markedet · 20121.157.358 kr.Markedet · 20131.307.036 kr.Markedet · 20141.602.640 kr.Markedet · 20151.438.088 kr.Markedet · 20161.416.782 kr.Markedet · 20171.750.040 kr.Markedet · 20181.675.000 kr.Markedet · 20191.054.580 kr.Markedet · 20201.303.284 kr.Markedet · 20211.655.838 kr.Markedet · 20222.424.194 kr.Markedet · 20231.598.888 kr.Markedet · 20242.526.168 kr.Markedet · 20253.075.300 kr.Markedet · 20262.564.894 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
570.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
467.500 kr.
18. jul. 2022 · Alm. Salg
1.046.000 kr.
I dag · vores estimat
1.840.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.046.000 kr.
  • 2021majEjerskifte467.500 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte570.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Druevej 7
4760 Vordingborg		131 m²198 m08-08-20253.800.000 kr.29.008 kr./m²
Frugthaven 58
4760 Vordingborg		128 m²97 m25-01-20262.450.000 kr.19.141 kr./m²
Hyldebærvej 11
4760 Vordingborg		124 m²415 m09-10-20241.295.000 kr.10.444 kr./m²
Solbærvej 7
4760 Vordingborg		119 m²196 m10-06-20241.995.000 kr.16.765 kr./m²
Nøddevej 5
4760 Vordingborg		119 m²368 m03-11-20253.200.000 kr.26.891 kr./m²
Vildrosevej 1
4760 Vordingborg		125 m²797 m12-04-20241.400.000 kr.11.200 kr./m²
Hyldebærvej 17
4760 Vordingborg		115 m²319 m23-04-20251.725.000 kr.15.000 kr./m²
Frugthaven 50
4760 Vordingborg		100 m²80 m14-03-20252.295.000 kr.22.950 kr./m²
Limurtvej 3
4760 Vordingborg		116 m²1,0 km12-07-20241.375.000 kr.11.853 kr./m²
Ferskenvej 6
4760 Vordingborg		106 m²498 m08-05-20261.975.000 kr.18.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden