Blommevej 5

Villa · 160 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 2.944 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 2944 m²
Indbygget carport: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.077.700 kr.
Offentlig grundværdi: 1.077.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.100 kr/m².2.775.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlommevej gns: 25.560 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 22.696 kr/m²+12,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2944 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.023.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+402,38 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.023.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2018jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.000.000 kr.
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1956majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommevej 4 4671 Strøby	125 m²	26 m	30-04-2025	2.995.000 kr.	23.960 kr./m²
Æblevej 7 4671 Strøby	151 m²	51 m	18-12-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Hvedevej 4 4671 Strøby	148 m²	208 m	08-08-2024	2.675.000 kr.	18.074 kr./m²
Fennevej 1 4671 Strøby	149 m²	275 m	13-05-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Solbærhaven 3 4671 Strøby	174 m²	391 m	30-01-2024	2.995.000 kr.	17.213 kr./m²
Strøby Bygade 3 4671 Strøby	150 m²	665 m	06-11-2024	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Stølgårdsvej 9 4671 Strøby	183 m²	234 m	26-03-2026	4.050.000 kr.	22.131 kr./m²
Æblevej 5 4671 Strøby	187 m²	53 m	22-06-2025	3.195.000 kr.	17.086 kr./m²
Amtsskrivervej 14 4671 Strøby	137 m²	336 m	18-01-2024	3.695.000 kr.	26.971 kr./m²
Toftevangsvej 4 4671 Strøby	131 m²	61 m	19-06-2026	1.300.000 kr.	9.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu