Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Blomstergade 13

Villa · 124 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 590 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.133.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.081 kr/m².2.168.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.137.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,07 pct. siden nov. 2016
219k772k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20162.275.000 kr.I dag · vores estimat2.137.014 kr.Markedet · 1992613.800 kr.Markedet · 1993600.904 kr.Markedet · 1994634.260 kr.Markedet · 1995620.744 kr.Markedet · 1996598.300 kr.Markedet · 1997218.612 kr.Markedet · 1998849.648 kr.Markedet · 1999866.016 kr.Markedet · 2000672.824 kr.Markedet · 2001911.524 kr.Markedet · 2002785.912 kr.Markedet · 2003870.480 kr.Markedet · 2004905.200 kr.Markedet · 2005900.984 kr.Markedet · 20061.107.072 kr.Markedet · 20071.407.772 kr.Markedet · 20081.541.072 kr.Markedet · 20091.183.208 kr.Markedet · 2010307.024 kr.Markedet · 20111.254.756 kr.Markedet · 20121.247.812 kr.Markedet · 20131.325.560 kr.Markedet · 20141.114.760 kr.Markedet · 20151.156.176 kr.Markedet · 20161.357.056 kr.Markedet · 20171.120.712 kr.Markedet · 20181.059.456 kr.Markedet · 20191.276.456 kr.Markedet · 20201.405.168 kr.Markedet · 20211.483.040 kr.Markedet · 20221.653.664 kr.Markedet · 20231.555.456 kr.Markedet · 20241.789.320 kr.Markedet · 20251.782.128 kr.Markedet · 20262.254.568 kr.Markedet · 20272.432.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.137.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørstedsgade 48
6400 Sønderborg		124 m²399 m15-03-20252.260.000 kr.18.226 kr./m²
Søndre Landevej 22
6400 Sønderborg		119 m²284 m29-08-20241.500.000 kr.12.605 kr./m²
Vølundsgade 22
6400 Sønderborg		131 m²418 m12-02-20251.300.000 kr.9.924 kr./m²
Midtkobbel 23
6400 Sønderborg		127 m²797 m29-04-20251.600.000 kr.12.598 kr./m²
Skovvej 19
6400 Sønderborg		126 m²883 m27-10-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Ringgade 52
6400 Sønderborg		129 m²704 m17-04-20242.410.000 kr.18.682 kr./m²
Nyvang 6
6400 Sønderborg		123 m²1,0 km23-04-20252.625.000 kr.21.341 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 14
6400 Sønderborg		124 m²1,1 km10-12-20242.970.000 kr.23.952 kr./m²
Skovvej 40
6400 Sønderborg		123 m²1,0 km27-11-20232.050.000 kr.16.667 kr./m²
H.C.Andersens Gade 2
6400 Sønderborg		140 m²80 m01-02-20243.265.000 kr.23.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden