Blomstergade 26

Rækkehus · 77 m² · bygget 1925

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 374 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.861 kr/m².1.477.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlomstergade gns: 24.648 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.155 kr/m²+35,80 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.417.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,51 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg: 785.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.417.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
majEjerskifte
2023mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2001aug.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomstergade 20 6400 Sønderborg	88 m²	23 m	20-03-2024	2.169.000 kr.	24.648 kr./m²
Møllebakken 30 6400 Sønderborg	78 m²	487 m	10-02-2025	1.105.000 kr.	14.167 kr./m²
Møllebakken 24 6400 Sønderborg	78 m²	495 m	03-11-2026	1.440.000 kr.	18.462 kr./m²
Æblegade 6 6400 Sønderborg	79 m²	784 m	10-03-2025	985.000 kr.	12.468 kr./m²
Lindevang 9C 6400 Sønderborg	80 m²	996 m	11-05-2026	1.675.000 kr.	20.938 kr./m²
Lindevang 9C 6400 Sønderborg	80 m²	996 m	20-03-2025	1.395.000 kr.	17.438 kr./m²
Mølby 18 6400 Sønderborg	88 m²	385 m	14-11-2023	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Mølby 10 6400 Sønderborg	88 m²	400 m	19-10-2025	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²
Møllegade 88 6400 Sønderborg	68 m²	751 m	10-11-2025	810.000 kr.	11.912 kr./m²
Ringridervej 71A 6400 Sønderborg	90 m²	705 m	25-08-2025	1.795.000 kr.	19.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu