Blomstergade 29

Rækkehus · 87 m² · bygget 1925

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 329 m², 3 værelser, opført i 1925, renoveret i 1965. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 329 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 868.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.701 kr/m².1.648.655 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlomstergade gns: 24.648 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.345 kr/m²+34,40 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.677.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,46 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.677.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerskifte
2021jul.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
1999majEjerskifte
1965Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomstergade 20 6400 Sønderborg	88 m²	46 m	20-03-2024	2.169.000 kr.	24.648 kr./m²
Blomstergade 26 6400 Sønderborg	77 m²	29 m	21-04-2026	2.517.000 kr.	32.688 kr./m²
Mølby 18 6400 Sønderborg	88 m²	413 m	14-11-2023	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Mølby 10 6400 Sønderborg	88 m²	427 m	19-10-2025	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²
Ringridervej 71A 6400 Sønderborg	90 m²	677 m	25-08-2025	1.795.000 kr.	19.944 kr./m²
Møllebakken 30 6400 Sønderborg	78 m²	510 m	10-02-2025	1.105.000 kr.	14.167 kr./m²
Møllebakken 24 6400 Sønderborg	78 m²	519 m	03-11-2026	1.440.000 kr.	18.462 kr./m²
Højvang 25 6400 Sønderborg	93 m²	961 m	21-06-2024	1.400.556 kr.	15.060 kr./m²
Æblegade 6 6400 Sønderborg	79 m²	805 m	10-03-2025	985.000 kr.	12.468 kr./m²
Lindevang 9C 6400 Sønderborg	80 m²	1,0 km	11-05-2026	1.675.000 kr.	20.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu