Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Blomstergade 9

Villa · 151 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 643 m², 6 værelser, opført i 1924. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
643 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.162.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.210 kr/m².2.601.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.692.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,57 pct. siden jul. 2020
266k940k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20201.500.000 kr.30. sep. 20211.800.000 kr.I dag · vores estimat2.692.191 kr.Markedet · 1992747.450 kr.Markedet · 1993731.746 kr.Markedet · 1994772.365 kr.Markedet · 1995755.906 kr.Markedet · 1996728.575 kr.Markedet · 1997266.213 kr.Markedet · 19981.034.652 kr.Markedet · 19991.054.584 kr.Markedet · 2000819.326 kr.Markedet · 20011.110.001 kr.Markedet · 2002957.038 kr.Markedet · 20031.060.020 kr.Markedet · 20041.102.300 kr.Markedet · 20051.097.166 kr.Markedet · 20061.348.128 kr.Markedet · 20071.714.303 kr.Markedet · 20081.876.628 kr.Markedet · 20091.440.842 kr.Markedet · 2010373.876 kr.Markedet · 20111.527.969 kr.Markedet · 20121.519.513 kr.Markedet · 20131.614.190 kr.Markedet · 20141.357.490 kr.Markedet · 20151.407.924 kr.Markedet · 20161.652.544 kr.Markedet · 20171.364.738 kr.Markedet · 20181.290.144 kr.Markedet · 20191.554.394 kr.Markedet · 20201.711.132 kr.Markedet · 20211.805.960 kr.Markedet · 20222.013.736 kr.Markedet · 20231.894.144 kr.Markedet · 20242.178.930 kr.Markedet · 20252.170.172 kr.Markedet · 20262.745.482 kr.Markedet · 20272.962.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.692.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkgade 16
6400 Sønderborg		152 m²324 m15-08-20263.995.000 kr.26.283 kr./m²
Oehlenschlægersgade 23
6400 Sønderborg		142 m²111 m12-10-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²
Parkgade 45
6400 Sønderborg		152 m²536 m06-07-20253.100.000 kr.20.395 kr./m²
Rojumvej 38
6400 Sønderborg		156 m²383 m04-06-20263.095.000 kr.19.840 kr./m²
H.C.Andersens Gade 2
6400 Sønderborg		140 m²75 m01-02-20243.265.000 kr.23.321 kr./m²
Alsgade 27A
6400 Sønderborg		154 m²600 m06-09-20241.450.000 kr.9.416 kr./m²
Damgade 48
6400 Sønderborg		151 m²875 m27-02-20252.300.000 kr.15.232 kr./m²
Søndre Landevej 18
6400 Sønderborg		162 m²301 m31-03-20252.340.000 kr.14.444 kr./m²
Rojumvej 106
6400 Sønderborg		150 m²857 m26-11-20253.195.000 kr.21.300 kr./m²
Sundsmarkvej 52
6400 Sønderborg		157 m²615 m04-05-20251.775.000 kr.11.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden