Blomstermarken 1

Villa · 142 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.376.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.486 kr/m².5.439.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstermarken gns: 31.123 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-25,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.135.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,32 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.135.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomstermarken 3 3450 Allerød	166 m²	18 m	01-02-2026	7.150.000 kr.	43.072 kr./m²
Hvedevænget 9 3450 Allerød	140 m²	154 m	06-05-2025	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²
Skovmarken 17 3450 Allerød	140 m²	176 m	28-01-2025	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Skovmarken 10 3450 Allerød	145 m²	132 m	15-11-2023	4.500.000 kr.	31.034 kr./m²
Hvedevænget 11 3450 Allerød	145 m²	135 m	01-10-2024	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²
Pilegårdsvej 9 3450 Allerød	140 m²	214 m	05-02-2024	4.495.000 kr.	32.107 kr./m²
Humlemarken 16 3450 Allerød	146 m²	107 m	31-07-2026	6.001.000 kr.	41.103 kr./m²
Humlemarken 16 3450 Allerød	146 m²	107 m	19-06-2026	6.001.000 kr.	41.103 kr./m²
Elmevej 27 3450 Allerød	140 m²	258 m	07-01-2026	5.700.000 kr.	40.714 kr./m²
Elmevej 33 3450 Allerød	140 m²	285 m	24-06-2026	7.250.000 kr.	51.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu