Blomstermarken 6, 3450 Allerød — Villa · 182 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.634 kr/m².6.187.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstermarken gns: 31.123 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-25,50 pct.
3Vores vurdering7.195.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2009dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomstermarken 3 3450 Allerød	166 m²	45 m	01-02-2026	7.150.000 kr.	43.072 kr./m²
Hørmarken 10 3450 Allerød	179 m²	156 m	25-06-2025	6.706.000 kr.	37.464 kr./m²
Østervang 20 3450 Allerød	175 m²	82 m	01-08-2024	3.800.000 kr.	21.714 kr./m²
Hørmarken 2 3450 Allerød	172 m²	239 m	05-05-2026	6.325.000 kr.	36.773 kr./m²
Byagervej 9 3450 Allerød	175 m²	577 m	22-05-2024	6.400.000 kr.	36.571 kr./m²
Lucernevej 30 3450 Allerød	187 m²	747 m	09-10-2025	6.700.000 kr.	35.829 kr./m²
Østervang 7 3450 Allerød	163 m²	181 m	06-08-2025	5.100.000 kr.	31.288 kr./m²
Østervang 15 3450 Allerød	158 m²	63 m	14-12-2023	5.200.000 kr.	32.911 kr./m²
Skovvejen 25 3450 Allerød	197 m²	661 m	12-06-2024	7.500.000 kr.	38.071 kr./m²
Lucernevej 12 3450 Allerød	164 m²	569 m	12-06-2026	6.995.000 kr.	42.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu