Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Blomstervænget 19

Villa · 153 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.662.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.819 kr/m².3.503.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstervænget gns: 19.743 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.342.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,15 pct. siden apr. 2020
359k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.212.000 kr.31. mar. 20222.650.000 kr.I dag · vores estimat3.342.882 kr.Markedet · 1992658.971 kr.Markedet · 1993710.379 kr.Markedet · 1994714.816 kr.Markedet · 1995768.978 kr.Markedet · 1996719.865 kr.Markedet · 1997931.770 kr.Markedet · 1998996.948 kr.Markedet · 19991.241.442 kr.Markedet · 20001.121.949 kr.Markedet · 20011.222.011 kr.Markedet · 20021.219.869 kr.Markedet · 20031.347.471 kr.Markedet · 20041.294.686 kr.Markedet · 20051.444.320 kr.Markedet · 20061.728.747 kr.Markedet · 20072.025.720 kr.Markedet · 20082.065.041 kr.Markedet · 20091.898.730 kr.Markedet · 20101.759.041 kr.Markedet · 20111.969.875 kr.Markedet · 20121.850.841 kr.Markedet · 20131.614.915 kr.Markedet · 20141.467.729 kr.Markedet · 20151.887.408 kr.Markedet · 20161.665.864 kr.Markedet · 20171.736.703 kr.Markedet · 20181.995.579 kr.Markedet · 20192.027.250 kr.Markedet · 20202.295.000 kr.Markedet · 20212.428.722 kr.Markedet · 20222.784.906 kr.Markedet · 20232.365.227 kr.Markedet · 20242.577.744 kr.Markedet · 20252.818.719 kr.Markedet · 20263.112.479 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.212.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.342.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte2.212.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervænget 2
7100 Vejle		139 m²215 m05-12-20241.900.000 kr.13.669 kr./m²
Blomstervænget 11
7100 Vejle		120 m²93 m24-09-20253.345.000 kr.27.875 kr./m²
Blomstervænget 17
7100 Vejle		192 m²24 m05-11-20254.725.000 kr.24.609 kr./m²
Blomstervænget 3
7100 Vejle		114 m²192 m21-03-20241.995.000 kr.17.500 kr./m²
Blomstervænget 12
7100 Vejle		205 m²113 m27-02-20254.400.000 kr.21.463 kr./m²
Rønshovedvej 16
7100 Vejle		153 m²178 m11-09-20263.350.000 kr.21.895 kr./m²
Gartnervænget 16
7100 Vejle		151 m²117 m20-11-20244.570.000 kr.30.265 kr./m²
Jørgen Sørensensvej 19
7100 Vejle		153 m²301 m11-09-20264.507.000 kr.29.458 kr./m²
Gartnervænget 1A
7100 Vejle		150 m²239 m06-02-20242.900.000 kr.19.333 kr./m²
Hesseltoft 20
7100 Vejle		151 m²402 m09-05-20253.340.000 kr.22.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden