Blomstervænget 26

Villa · 182 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 820 m², 7 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 544.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.332 kr/m².4.506.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstervænget gns: 19.743 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-9,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.203.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,62 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.203.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1977majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomstervænget 17 7100 Vejle	192 m²	94 m	05-11-2025	4.725.000 kr.	24.609 kr./m²
Blomstervænget 12 7100 Vejle	205 m²	174 m	27-02-2025	4.400.000 kr.	21.463 kr./m²
Blomstervænget 2 7100 Vejle	139 m²	280 m	05-12-2024	1.900.000 kr.	13.669 kr./m²
Blomstervænget 11 7100 Vejle	120 m²	162 m	24-09-2025	3.345.000 kr.	27.875 kr./m²
Blomstervænget 3 7100 Vejle	114 m²	261 m	21-03-2024	1.995.000 kr.	17.500 kr./m²
Nøddevænget 18 7100 Vejle	182 m²	176 m	02-07-2026	4.500.000 kr.	24.725 kr./m²
Kirsebærvej 13 7100 Vejle	181 m²	275 m	10-02-2026	5.250.000 kr.	29.006 kr./m²
Hesselager 9 7100 Vejle	179 m²	293 m	18-05-2025	5.225.000 kr.	29.190 kr./m²
Rønsled 8 7100 Vejle	185 m²	326 m	03-09-2025	9.250.000 kr.	50.000 kr./m²
Hesselhøj 6 7100 Vejle	177 m²	252 m	05-12-2023	4.475.000 kr.	25.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu