Blomstervænget 8

Villa · 143 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.345 kr/m².1.333.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.234.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,51 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.234.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2004sep.Ejerandel overdraget
sep.Ejerskifte
1972Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 5 9490 Pandrup	144 m²	96 m	23-09-2025	1.320.000 kr.	9.167 kr./m²
Kingosvej 6 9490 Pandrup	140 m²	175 m	05-02-2026	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Bygmarken 2 9490 Pandrup	143 m²	405 m	25-08-2024	730.000 kr.	5.105 kr./m²
Rugmarken 31 9490 Pandrup	140 m²	353 m	18-01-2026	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Cannerslundvej 42 9490 Pandrup	145 m²	491 m	06-02-2025	2.050.000 kr.	14.138 kr./m²
Holmsgaardsvej 3 9490 Pandrup	136 m²	289 m	06-10-2025	1.260.000 kr.	9.265 kr./m²
Bredgade 69 9490 Pandrup	151 m²	241 m	22-06-2024	725.000 kr.	4.801 kr./m²
Havevænget 14 9490 Pandrup	133 m²	163 m	01-06-2026	800.000 kr.	6.015 kr./m²
Havremarken 12 9490 Pandrup	150 m²	403 m	03-07-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Hvedemarken 41 9490 Pandrup	146 m²	634 m	16-07-2026	1.395.000 kr.	9.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu