Blomstervangen 102, Jegum

Fritidshus · 161 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 161 m², grund på 1.623 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1623 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.357 kr/m² × 161 m².2.472.477 kr.
2Boligareal større end typisk161 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Vores vurdering2.689.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2344,90 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 110.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.689.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2020jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023110.000 kr.
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1993jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomstervangen 103, Jegum 6840 Oksbøl	152 m²	30 m	05-07-2026	2.025.000 kr.	13.322 kr./m²
Blomstervangen 9, Jegum 6840 Oksbøl	159 m²	509 m	13-04-2026	3.500.000 kr.	22.013 kr./m²
Blomstervangen 107, Jegum 6840 Oksbøl	147 m²	165 m	25-01-2024	2.298.000 kr.	15.633 kr./m²
Blomstervangen 121, Jegum 6840 Oksbøl	139 m²	104 m	08-06-2025	1.935.000 kr.	13.921 kr./m²
Blomstervangen 37, Jegum 6840 Oksbøl	134 m²	292 m	23-03-2025	2.048.000 kr.	15.284 kr./m²
Blomstervangen 97, Jegum 6840 Oksbøl	114 m²	152 m	10-10-2025	1.012.500 kr.	8.882 kr./m²
Blomstervangen 124, Jegum 6840 Oksbøl	108 m²	171 m	13-07-2025	1.825.000 kr.	16.898 kr./m²
Blomstervangen 136, Jegum 6840 Oksbøl	107 m²	160 m	10-10-2026	2.450.000 kr.	22.897 kr./m²
Blomstervangen 136, Jegum 6840 Oksbøl	107 m²	160 m	09-08-2025	1.025.000 kr.	9.579 kr./m²
Blomstervangen 137, Jegum 6840 Oksbøl	107 m²	193 m	06-08-2025	1.148.000 kr.	10.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu