Blomstervangen 111, Jegum, 6840 Oksbøl — Fritidshus / sommerhus · 45 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.578 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1578 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.357 kr/m² × 45 m².691.065 kr.
2Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Vores vurdering778.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,58 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 574.000 kr.
I dag · vores estimat: 778.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg574.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
1990Bygget
1981aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomstervangen 14, Jegum 6840 Oksbøl	46 m²	622 m	22-11-2023	600.000 kr.	13.043 kr./m²
Blomstervangen 2 6840 Oksbøl	46 m²	683 m	16-05-2026	675.000 kr.	14.674 kr./m²
Blomstervangen 93, Jegum 6840 Oksbøl	53 m²	211 m	04-06-2025	1.075.000 kr.	20.283 kr./m²
Blomstervangen 12, Jegum 6840 Oksbøl	53 m²	570 m	14-11-2023	880.000 kr.	16.604 kr./m²
Blomstervangen 5, Jegum 6840 Oksbøl	60 m²	645 m	02-12-2025	1.050.000 kr.	17.500 kr./m²
Blomstervangen 55, Jegum 6840 Oksbøl	70 m²	415 m	20-03-2025	1.075.000 kr.	15.357 kr./m²
Blomstervangen 16, Jegum 6840 Oksbøl	70 m²	599 m	22-12-2025	1.075.000 kr.	15.357 kr./m²
Blomstervangen 108, Jegum 6840 Oksbøl	75 m²	71 m	19-10-2025	1.545.000 kr.	20.600 kr./m²
Blomstervangen 161, Jegum 6840 Oksbøl	74 m²	288 m	17-02-2025	1.225.000 kr.	16.554 kr./m²
Blomstervangen 62, Jegum 6840 Oksbøl	74 m²	341 m	07-08-2025	1.000.000 kr.	13.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu