Blomstervangen 12, Jegum, 6840 Oksbøl — Fritidshus / sommerhus · 53 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.714 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.357 kr/m² × 53 m².813.921 kr.
2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Vores vurdering954.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,46 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 954.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2003Bygget
2001dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1996feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomstervangen 93, Jegum 6840 Oksbøl	53 m²	611 m	04-06-2025	1.075.000 kr.	20.283 kr./m²
Blomstervangen 14, Jegum 6840 Oksbøl	46 m²	59 m	22-11-2023	600.000 kr.	13.043 kr./m²
Blomstervangen 5, Jegum 6840 Oksbøl	60 m²	76 m	02-12-2025	1.050.000 kr.	17.500 kr./m²
Blomstervangen 2 6840 Oksbøl	46 m²	122 m	16-05-2026	675.000 kr.	14.674 kr./m²
Blomstervangen 16, Jegum 6840 Oksbøl	70 m²	83 m	22-12-2025	1.075.000 kr.	15.357 kr./m²
Blomstervangen 55, Jegum 6840 Oksbøl	70 m²	206 m	20-03-2025	1.075.000 kr.	15.357 kr./m²
Blomstervangen 62, Jegum 6840 Oksbøl	74 m²	229 m	07-08-2025	1.000.000 kr.	13.514 kr./m²
Blomstervangen 161, Jegum 6840 Oksbøl	74 m²	390 m	17-02-2025	1.225.000 kr.	16.554 kr./m²
Blomstervangen 108, Jegum 6840 Oksbøl	75 m²	639 m	19-10-2025	1.545.000 kr.	20.600 kr./m²
Blomstervangen 46, Jegum 6840 Oksbøl	79 m²	70 m	11-03-2024	1.058.000 kr.	13.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu