Menu
For mæglere Log ind
Blomtoften 14
D

Prisvurdering · 6500 Vojens

Blomtoften 14

Villa · 96 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 575.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.406 kr/m².615.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering782.214 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 575.000 kr / Estimat: 942.899 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overgade 14, Nustrup
6500 Vojens		96 m²1,4 km26-10-2025400.000 kr.4.167 kr./m²
Røddingvej 14, Nustrup
6500 Vojens		120 m²264 m17-08-20261.050.000 kr.8.750 kr./m²
Dæmningen 17, Nustrup
6500 Vojens		113 m²923 m03-04-2026650.000 kr.5.752 kr./m²
Rosengade 19, Nustrup
6500 Vojens		120 m²972 m01-01-2024750.000 kr.6.250 kr./m²
Gabøl Byvej 30
6500 Vojens		115 m²2,5 km02-08-2026420.000 kr.3.652 kr./m²
Violvej 4, Nustrup
6500 Vojens		140 m²975 m03-12-2024545.000 kr.3.893 kr./m²
Møllevej 29, Nustrup
6500 Vojens		152 m²736 m27-08-2025625.000 kr.4.112 kr./m²
Møllebakken 40, Skrydstrup
6500 Vojens		100 m²5,9 km17-04-2024370.000 kr.3.700 kr./m²
Hørløkkevej 30, Skrydstrup
6500 Vojens		92 m²6,1 km17-02-2024440.000 kr.4.783 kr./m²
Hørløkkevej 15, Skrydstrup
6500 Vojens		100 m²6,2 km18-09-2025900.000 kr.9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden