Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Bloustrødvej 19B

Rækkehus · 107 m² · bygget 1911

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 399 m², 3 værelser, opført i 1911, renoveret i 1941. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1941
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.337.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.158 kr/m².4.337.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1941 (85 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.035.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-21,63 pct. siden jan. 2020
735k1,8M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20203.370.000 kr.31. maj 20214.175.000 kr.30. nov. 20244.548.000 kr.31. okt. 20265.150.000 kr.I dag · vores estimat4.035.981 kr.Markedet · 1992799.290 kr.Markedet · 1993817.159 kr.Markedet · 1994939.781 kr.Markedet · 1995735.197 kr.Markedet · 19961.199.684 kr.Markedet · 19971.055.127 kr.Markedet · 19981.618.268 kr.Markedet · 19991.603.395 kr.Markedet · 20001.615.165 kr.Markedet · 20011.727.943 kr.Markedet · 20021.593.123 kr.Markedet · 20031.929.317 kr.Markedet · 20041.988.809 kr.Markedet · 20052.401.187 kr.Markedet · 20062.823.623 kr.Markedet · 20072.702.392 kr.Markedet · 20082.649.106 kr.Markedet · 20092.117.851 kr.Markedet · 20102.615.080 kr.Markedet · 20112.260.054 kr.Markedet · 20122.350.041 kr.Markedet · 20132.015.987 kr.Markedet · 20142.646.538 kr.Markedet · 20152.407.928 kr.Markedet · 20162.675.000 kr.Markedet · 20172.568.000 kr.Markedet · 20182.944.105 kr.Markedet · 20193.105.033 kr.Markedet · 20203.131.676 kr.Markedet · 20213.647.737 kr.Markedet · 20223.940.168 kr.Markedet · 20233.548.441 kr.Markedet · 20244.111.261 kr.Markedet · 20254.183.486 kr.Markedet · 20264.366.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
3.370.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
4.175.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
4.548.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.035.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte5.150.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg4.548.000 kr.
  • 2021majEjerskifte4.175.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte3.370.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1941Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bloustrødvej 25A
2970 Hørsholm		107 m²67 m01-09-20254.300.000 kr.40.187 kr./m²
Bloustrødvej 23B
2970 Hørsholm		108 m²48 m18-06-20244.150.000 kr.38.426 kr./m²
Bloustrødvej 7A
2970 Hørsholm		106 m²147 m05-05-20253.895.000 kr.36.745 kr./m²
Bloustrødvej 19A
2970 Hørsholm		112 m²7 m28-08-20254.275.000 kr.38.170 kr./m²
Bloustrødvej 40
2970 Hørsholm		113 m²186 m07-12-20244.950.000 kr.43.805 kr./m²
Bloustrødvej 7B
2970 Hørsholm		96 m²141 m29-06-20264.305.000 kr.44.844 kr./m²
Bloustrødvej 15B
2970 Hørsholm		86 m²29 m13-11-20254.350.000 kr.50.581 kr./m²
Bloustrødvej 13A
2970 Hørsholm		86 m²74 m24-06-20253.450.000 kr.40.116 kr./m²
Ved Stampedammen 12
2970 Hørsholm		108 m²334 m11-09-20255.250.000 kr.48.611 kr./m²
Poppelvej 20
2970 Hørsholm		111 m²425 m14-11-20244.450.000 kr.40.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden