Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Bloustrødvej 32

Villa · 118 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 898 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2003. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
898 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.466.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.147.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.314 kr/m².5.430.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.094.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,48 pct. siden feb. 2019
742k2,1M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202418. feb. 20193.010.000 kr.I dag · vores estimat6.094.613 kr.Markedet · 1992784.464 kr.Markedet · 1993905.414 kr.Markedet · 19941.053.268 kr.Markedet · 19951.042.412 kr.Markedet · 19961.131.384 kr.Markedet · 19971.208.556 kr.Markedet · 19981.527.038 kr.Markedet · 19991.701.678 kr.Markedet · 20001.735.190 kr.Markedet · 20011.534.708 kr.Markedet · 20021.917.500 kr.Markedet · 20031.858.854 kr.Markedet · 20042.075.148 kr.Markedet · 20052.238.814 kr.Markedet · 20063.322.054 kr.Markedet · 20073.162.872 kr.Markedet · 20082.954.366 kr.Markedet · 20092.559.892 kr.Markedet · 20102.418.056 kr.Markedet · 20112.687.096 kr.Markedet · 20122.808.518 kr.Markedet · 20132.209.078 kr.Markedet · 20142.897.254 kr.Markedet · 20152.511.984 kr.Markedet · 20163.115.790 kr.Markedet · 20173.237.802 kr.Markedet · 20183.147.886 kr.Markedet · 20193.364.770 kr.Markedet · 20203.927.512 kr.Markedet · 20214.359.038 kr.Markedet · 20224.302.752 kr.Markedet · 20233.946.038 kr.Markedet · 20245.023.968 kr.Markedet · 20254.922.842 kr.Markedet · 20265.369.354 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2019 · Alm. Salg
3.010.000 kr.
I dag · vores estimat
6.094.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg3.010.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Usserød Kongevej 110
2970 Hørsholm		118 m²427 m20-10-20244.375.000 kr.37.076 kr./m²
Rønnebærdalen 5
2970 Hørsholm		120 m²585 m03-08-20266.845.000 kr.57.042 kr./m²
Stenhavegård 4
2970 Hørsholm		123 m²402 m14-10-20266.475.000 kr.52.642 kr./m²
Stenhavegård 4
2970 Hørsholm		123 m²402 m11-09-20266.475.000 kr.52.642 kr./m²
Stenhavegård 6
2970 Hørsholm		123 m²402 m28-08-20255.295.000 kr.43.049 kr./m²
Ahornvej 33
2970 Hørsholm		124 m²489 m01-06-20245.020.000 kr.40.484 kr./m²
Ringvej 51
2970 Hørsholm		124 m²555 m01-12-20254.700.000 kr.37.903 kr./m²
Irisvej 13
2970 Hørsholm		124 m²591 m12-11-20234.425.000 kr.35.685 kr./m²
Ahornvej 49
2970 Hørsholm		126 m²469 m08-08-20255.400.000 kr.42.857 kr./m²
Erantisvej 9
2970 Hørsholm		121 m²840 m13-05-20245.295.000 kr.43.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden