Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Bloustrødvej 40

Rækkehus · 113 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 683 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.084.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.665 kr/m².4.259.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Prisstigning 83% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.941.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,17 pct. siden jun. 2023
776k1,9M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20232.700.000 kr.31. mar. 20254.950.000 kr.I dag · vores estimat4.941.534 kr.Markedet · 1992844.110 kr.Markedet · 1993862.981 kr.Markedet · 1994992.479 kr.Markedet · 1995776.423 kr.Markedet · 19961.266.956 kr.Markedet · 19971.114.293 kr.Markedet · 19981.709.012 kr.Markedet · 19991.693.305 kr.Markedet · 20001.705.735 kr.Markedet · 20011.824.837 kr.Markedet · 20021.682.457 kr.Markedet · 20032.037.503 kr.Markedet · 20042.100.331 kr.Markedet · 20052.535.833 kr.Markedet · 20062.981.957 kr.Markedet · 20072.853.928 kr.Markedet · 20082.797.654 kr.Markedet · 20092.236.609 kr.Markedet · 20102.761.720 kr.Markedet · 20112.386.786 kr.Markedet · 20122.481.819 kr.Markedet · 20132.129.033 kr.Markedet · 20142.794.942 kr.Markedet · 20152.542.952 kr.Markedet · 20162.825.000 kr.Markedet · 20172.712.000 kr.Markedet · 20183.109.195 kr.Markedet · 20193.279.147 kr.Markedet · 20203.307.284 kr.Markedet · 20213.852.283 kr.Markedet · 20224.161.112 kr.Markedet · 20233.747.419 kr.Markedet · 20244.341.799 kr.Markedet · 20254.418.074 kr.Markedet · 20264.611.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.941.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bloustrødvej 19A
2970 Hørsholm		112 m²193 m28-08-20254.275.000 kr.38.170 kr./m²
Bloustrødvej 23B
2970 Hørsholm		108 m²138 m18-06-20244.150.000 kr.38.426 kr./m²
Bloustrødvej 25A
2970 Hørsholm		107 m²119 m01-09-20254.300.000 kr.40.187 kr./m²
Bloustrødvej 19B
2970 Hørsholm		107 m²186 m03-06-20265.150.000 kr.48.131 kr./m²
Bloustrødvej 19B
2970 Hørsholm		107 m²186 m12-08-20244.548.000 kr.42.505 kr./m²
Bloustrødvej 7A
2970 Hørsholm		106 m²332 m05-05-20253.895.000 kr.36.745 kr./m²
Bloustrødvej 7B
2970 Hørsholm		96 m²326 m29-06-20264.305.000 kr.44.844 kr./m²
Bloustrødvej 15B
2970 Hørsholm		86 m²215 m13-11-20254.350.000 kr.50.581 kr./m²
Bloustrødvej 13A
2970 Hørsholm		86 m²259 m24-06-20253.450.000 kr.40.116 kr./m²
Svenstrupvej 11
2970 Hørsholm		113 m²214 m03-04-20254.175.000 kr.36.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden