Blovstrød Byvej 10A

Rækkehus · 158 m² · bygget 1923

Om boligen

Rækkehus på 158 m², grund på 250 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.674 kr/m².5.021.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlovstrød gns: 36.111 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.308 kr/m²-8,10 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.481.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,96 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.855.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.481.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg2.855.000 kr.
1984okt.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blovstrød Byvej 10D 3450 Allerød	90 m²	22 m	25-03-2026	3.595.000 kr.	39.944 kr./m²
Byparken 42 3450 Allerød	164 m²	411 m	07-05-2024	3.625.000 kr.	22.104 kr./m²
Drabæk Huse 16 3450 Allerød	150 m²	424 m	31-07-2026	5.300.000 kr.	35.333 kr./m²
Drabæk Huse 16 3450 Allerød	150 m²	424 m	12-06-2026	5.300.000 kr.	35.333 kr./m²
Frugtlunden 53 3450 Allerød	144 m²	281 m	27-04-2026	5.411.000 kr.	37.576 kr./m²
Byparken 18 3450 Allerød	171 m²	368 m	19-06-2026	5.500.000 kr.	32.164 kr./m²
Frugtlunden 27 3450 Allerød	144 m²	393 m	10-06-2025	4.995.000 kr.	34.688 kr./m²
Bakketoppen 14 3450 Allerød	140 m²	202 m	31-08-2025	5.295.000 kr.	37.821 kr./m²
Frugtlunden 25 3450 Allerød	144 m²	420 m	15-02-2026	5.750.000 kr.	39.931 kr./m²
Byparken 58 3450 Allerød	171 m²	474 m	27-08-2026	5.445.000 kr.	31.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu