Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3450 Allerød

Blovstrød Byvej 14

Villa · 191 m² · bygget 1857

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 1857, renoveret i 2016. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1857
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.682.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.370.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.656 kr/m².6.779.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlovstrød gns: 44.888 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1857 (169 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.738.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,40 pct. siden aug. 2014
1,1M2,9M4,7M6,5M8,3M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20141.700.000 kr.I dag · vores estimat6.738.796 kr.Markedet · 19921.389.907 kr.Markedet · 19931.064.443 kr.Markedet · 19941.125.181 kr.Markedet · 19951.525.517 kr.Markedet · 19961.593.131 kr.Markedet · 19971.702.192 kr.Markedet · 19982.016.387 kr.Markedet · 19992.331.537 kr.Markedet · 20002.302.696 kr.Markedet · 20012.701.313 kr.Markedet · 20022.851.630 kr.Markedet · 20032.746.771 kr.Markedet · 20042.721.750 kr.Markedet · 20053.314.041 kr.Markedet · 20064.908.509 kr.Markedet · 20075.016.997 kr.Markedet · 20084.092.939 kr.Markedet · 20093.940.903 kr.Markedet · 20103.789.631 kr.Markedet · 20113.458.628 kr.Markedet · 20122.908.930 kr.Markedet · 20133.682.671 kr.Markedet · 20143.602.642 kr.Markedet · 20153.663.571 kr.Markedet · 20164.293.107 kr.Markedet · 20173.989.226 kr.Markedet · 20184.318.510 kr.Markedet · 20194.804.223 kr.Markedet · 20204.631.750 kr.Markedet · 20215.584.649 kr.Markedet · 20226.482.731 kr.Markedet · 20235.794.367 kr.Markedet · 20246.927.952 kr.Markedet · 20256.812.970 kr.Markedet · 20267.850.864 kr.Markedet · 20278.064.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2014 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.738.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lucernevej 30
3450 Allerød		187 m²126 m09-10-20256.700.000 kr.35.829 kr./m²
Kongevejen 22
3450 Allerød		195 m²255 m30-01-20265.325.000 kr.27.308 kr./m²
Kærvej 14B
3450 Allerød		199 m²115 m15-09-20257.626.000 kr.38.322 kr./m²
Grønningen 18
3450 Allerød		190 m²782 m30-09-20258.550.000 kr.45.000 kr./m²
Byagervej 9
3450 Allerød		175 m²377 m22-05-20246.400.000 kr.36.571 kr./m²
Kløvervej 7
3450 Allerød		212 m²168 m10-02-20258.125.000 kr.38.325 kr./m²
Ll Blovstrødvej 1
3450 Allerød		202 m²682 m29-01-20245.190.000 kr.25.693 kr./m²
Hørmarken 10
3450 Allerød		179 m²694 m25-06-20256.706.000 kr.37.464 kr./m²
Skovvejen 25
3450 Allerød		197 m²963 m12-06-20247.500.000 kr.38.071 kr./m²
Lupinvej 24
3450 Allerød		167 m²209 m04-04-20255.675.000 kr.33.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden