Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9510 Arden

Bluhmesgade 3

Villa · 104 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.126 kr/m².1.085.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.001.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,19 pct. siden nov. 2017
127k612k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.255.000 kr.I dag · vores estimat1.001.635 kr.Markedet · 1992310.440 kr.Markedet · 1993298.688 kr.Markedet · 1994561.184 kr.Markedet · 1995284.752 kr.Markedet · 1996434.200 kr.Markedet · 1997352.976 kr.Markedet · 1998397.176 kr.Markedet · 1999361.400 kr.Markedet · 2000380.952 kr.Markedet · 2001515.528 kr.Markedet · 2002588.952 kr.Markedet · 2003467.376 kr.Markedet · 2004331.552 kr.Markedet · 2005354.120 kr.Markedet · 2006709.280 kr.Markedet · 2007755.664 kr.Markedet · 2008663.624 kr.Markedet · 2009126.672 kr.Markedet · 2010855.088 kr.Markedet · 2011773.760 kr.Markedet · 2012276.536 kr.Markedet · 2013574.184 kr.Markedet · 2014975.000 kr.Markedet · 2015200.616 kr.Markedet · 2016683.800 kr.Markedet · 2017624.624 kr.Markedet · 2018457.392 kr.Markedet · 2019942.656 kr.Markedet · 2020772.720 kr.Markedet · 2021907.608 kr.Markedet · 2022769.912 kr.Markedet · 20231.030.120 kr.Markedet · 20241.043.120 kr.Markedet · 20251.119.456 kr.Markedet · 2026933.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.255.000 kr.
I dag · vores estimat
1.001.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bluhmesgade 16
9510 Arden		131 m²191 m21-09-20251.500.000 kr.11.450 kr./m²
Bluhmesgade 8
9510 Arden		207 m²121 m02-01-20252.100.000 kr.10.145 kr./m²
Lillevej 4
9510 Arden		101 m²120 m03-03-20251.245.000 kr.12.327 kr./m²
Højmarken 24
9510 Arden		105 m²727 m07-07-20241.060.000 kr.10.095 kr./m²
Vestergade 57
9510 Arden		94 m²187 m05-11-2025375.000 kr.3.989 kr./m²
Humlebækvej 1
9510 Arden		110 m²531 m07-09-20261.340.000 kr.12.182 kr./m²
Skovvej 43
9510 Arden		96 m²447 m27-08-2026724.000 kr.7.542 kr./m²
Voldgade 2
9510 Arden		111 m²577 m15-04-2025950.000 kr.8.559 kr./m²
Kløvermarken 32A
9510 Arden		97 m²880 m16-09-2024959.000 kr.9.887 kr./m²
Anna Damborgsvej 2
9510 Arden		118 m²370 m15-06-2026600.000 kr.5.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden