Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Bobakken 21

Rækkehus · 122 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 554 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
554 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
395.300 kr.
Offentlig grundværdi
395.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.667 kr/m².2.745.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBobakken gns: 22.910 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 20.824 kr/m²+10,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.850.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,67 pct. siden dec. 2019
321k6,9M13,4M20,0M26,5M199520012005200820112014201720202023202631. dec. 2019600.000 kr.31. mar. 20202.335.000 kr.30. apr. 20232.750.000 kr.I dag · vores estimat2.850.832 kr.Markedet · 1995321.470 kr.Markedet · 1997404.552 kr.Markedet · 20001.097.878 kr.Markedet · 20011.724.958 kr.Markedet · 200226.535.000 kr.Markedet · 20041.752.652 kr.Markedet · 20051.752.652 kr.Markedet · 20062.079.490 kr.Markedet · 20071.830.000 kr.Markedet · 20082.256.390 kr.Markedet · 20092.333.860 kr.Markedet · 20101.567.944 kr.Markedet · 20111.050.664 kr.Markedet · 20121.420.934 kr.Markedet · 20131.666.154 kr.Markedet · 20141.441.308 kr.Markedet · 2015988.444 kr.Markedet · 20161.897.832 kr.Markedet · 20171.736.182 kr.Markedet · 20182.026.542 kr.Markedet · 20192.340.326 kr.Markedet · 20202.554.680 kr.Markedet · 20212.386.930 kr.Markedet · 20222.170.746 kr.Markedet · 20232.870.050 kr.Markedet · 20241.823.900 kr.Markedet · 20252.323.490 kr.Markedet · 20262.695.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
600.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.335.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.850.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte2.335.000 kr.
  • Bygget
  • 2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020600.000 kr.
  • 2016mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bobakken 22
4652 Hårlev		122 m²39 m30-10-20242.795.000 kr.22.910 kr./m²
Bobakken 14
4652 Hårlev		122 m²60 m06-03-20253.200.000 kr.26.230 kr./m²
Bolunden 19
4652 Hårlev		126 m²188 m14-08-20262.995.000 kr.23.770 kr./m²
Bolunden 15
4652 Hårlev		126 m²215 m09-06-20262.995.000 kr.23.770 kr./m²
Bolunden 13
4652 Hårlev		126 m²229 m17-09-20262.995.000 kr.23.770 kr./m²
Bolunden 11
4652 Hårlev		126 m²243 m31-07-20262.995.000 kr.23.770 kr./m²
Ringmarken 14
4652 Hårlev		125 m²327 m27-08-20242.895.000 kr.23.160 kr./m²
Hårlev Bygade 6D
4652 Hårlev		113 m²319 m02-09-20262.200.000 kr.19.469 kr./m²
Lermarken 1
4652 Hårlev		110 m²205 m13-01-20252.095.000 kr.19.045 kr./m²
Nordmarken 6
4652 Hårlev		110 m²268 m21-10-20252.285.000 kr.20.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden