Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Bobakken 23A

Rækkehus · 122 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 607 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
607 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
404.400 kr.
Offentlig grundværdi
404.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.667 kr/m².2.745.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBobakken gns: 22.910 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 20.824 kr/m²+10,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.849.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,94 pct. siden dec. 2019
321k6,9M13,4M20,0M26,5M199520012005200820112014201720202023202631. dec. 2019600.000 kr.31. dec. 20202.380.000 kr.31. aug. 20242.795.000 kr.I dag · vores estimat2.849.294 kr.Markedet · 1995321.470 kr.Markedet · 1997404.552 kr.Markedet · 20001.097.878 kr.Markedet · 20011.724.958 kr.Markedet · 200226.535.000 kr.Markedet · 20041.752.652 kr.Markedet · 20051.752.652 kr.Markedet · 20062.079.490 kr.Markedet · 20071.830.000 kr.Markedet · 20082.256.390 kr.Markedet · 20092.333.860 kr.Markedet · 20101.567.944 kr.Markedet · 20111.050.664 kr.Markedet · 20121.420.934 kr.Markedet · 20131.666.154 kr.Markedet · 20141.441.308 kr.Markedet · 2015988.444 kr.Markedet · 20161.897.832 kr.Markedet · 20171.736.182 kr.Markedet · 20182.026.542 kr.Markedet · 20192.340.326 kr.Markedet · 20202.554.680 kr.Markedet · 20212.386.930 kr.Markedet · 20222.170.746 kr.Markedet · 20232.870.050 kr.Markedet · 20241.823.900 kr.Markedet · 20252.323.490 kr.Markedet · 20262.695.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
600.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.380.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.849.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte2.380.000 kr.
  • Bygget
  • 2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020600.000 kr.
  • 2016mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bobakken 22
4652 Hårlev		122 m²35 m30-10-20242.795.000 kr.22.910 kr./m²
Bobakken 14
4652 Hårlev		122 m²78 m06-03-20253.200.000 kr.26.230 kr./m²
Bolunden 19
4652 Hårlev		126 m²208 m14-08-20262.995.000 kr.23.770 kr./m²
Bolunden 15
4652 Hårlev		126 m²235 m09-06-20262.995.000 kr.23.770 kr./m²
Ringmarken 14
4652 Hårlev		125 m²308 m27-08-20242.895.000 kr.23.160 kr./m²
Bolunden 13
4652 Hårlev		126 m²250 m17-09-20262.995.000 kr.23.770 kr./m²
Bolunden 11
4652 Hårlev		126 m²264 m31-07-20262.995.000 kr.23.770 kr./m²
Hårlev Bygade 6D
4652 Hårlev		113 m²317 m02-09-20262.200.000 kr.19.469 kr./m²
Lermarken 1
4652 Hårlev		110 m²185 m13-01-20252.095.000 kr.19.045 kr./m²
Nordmarken 6
4652 Hårlev		110 m²247 m21-10-20252.285.000 kr.20.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden