Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Bobakken 7

Villa · 132 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
766 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.413 kr/m².2.783.060 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBobakken gns: 25.308 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²+63,90 pct.
  3. 3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.280.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,42 pct. siden maj 2013
124k913k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20131.995.000 kr.I dag · vores estimat3.280.080 kr.Markedet · 1992530.376 kr.Markedet · 1993524.964 kr.Markedet · 1994670.296 kr.Markedet · 1995629.772 kr.Markedet · 1996124.212 kr.Markedet · 1997312.972 kr.Markedet · 1998797.412 kr.Markedet · 1999953.040 kr.Markedet · 20001.020.228 kr.Markedet · 20011.097.712 kr.Markedet · 20021.260.468 kr.Markedet · 20031.200.144 kr.Markedet · 2004937.860 kr.Markedet · 2005448.404 kr.Markedet · 20061.650.000 kr.Markedet · 20071.894.332 kr.Markedet · 20081.625.580 kr.Markedet · 2009977.724 kr.Markedet · 20101.254.396 kr.Markedet · 20111.505.328 kr.Markedet · 20121.200.012 kr.Markedet · 20131.022.604 kr.Markedet · 2014921.228 kr.Markedet · 2015865.524 kr.Markedet · 20161.152.756 kr.Markedet · 20171.278.420 kr.Markedet · 20181.361.712 kr.Markedet · 2019972.180 kr.Markedet · 20201.571.460 kr.Markedet · 20211.667.292 kr.Markedet · 20222.179.056 kr.Markedet · 20231.527.768 kr.Markedet · 20241.639.440 kr.Markedet · 20251.764.312 kr.Markedet · 20262.130.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.280.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2012Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bobakken 6
4652 Hårlev		132 m²29 m17-08-20263.495.000 kr.26.477 kr./m²
Bobakken 9
4652 Hårlev		149 m²27 m06-07-20264.200.000 kr.28.188 kr./m²
Bobakken 10
4652 Hårlev		150 m²43 m22-11-20254.195.000 kr.27.967 kr./m²
Bobakken 12
4652 Hårlev		187 m²76 m04-11-20254.450.000 kr.23.797 kr./m²
Egevej 23
4652 Hårlev		132 m²367 m22-02-20241.975.000 kr.14.962 kr./m²
Hovedgaden 11
4652 Hårlev		137 m²240 m27-05-20261.825.000 kr.13.321 kr./m²
Pilevænget 26
4652 Hårlev		133 m²515 m18-09-20251.495.000 kr.11.241 kr./m²
Himlingøjevej 10
4652 Hårlev		129 m²434 m31-03-20253.300.000 kr.25.581 kr./m²
Dalen 20
4652 Hårlev		131 m²582 m25-04-20251.285.600 kr.9.814 kr./m²
Solbakkevej 18
4652 Hårlev		126 m²344 m17-06-20261.610.000 kr.12.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden