Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Bobakken 9

Villa · 149 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 811 m², 8 værelser, opført i 2012. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
811 m²
Indbygget carport
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.209 kr/m².2.637.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBobakken gns: 25.308 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.587 kr/m²+62,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.674.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,52 pct. siden okt. 2011
140k1,2M2,2M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020245. okt. 2011575.000 kr.30. sep. 20264.200.000 kr.I dag · vores estimat3.674.108 kr.Markedet · 1992598.682 kr.Markedet · 1993592.573 kr.Markedet · 1994756.622 kr.Markedet · 1995710.879 kr.Markedet · 1996140.209 kr.Markedet · 1997353.279 kr.Markedet · 1998900.109 kr.Markedet · 19991.075.780 kr.Markedet · 20001.151.621 kr.Markedet · 20011.239.084 kr.Markedet · 20021.422.801 kr.Markedet · 20031.354.708 kr.Markedet · 20041.058.645 kr.Markedet · 2005506.153 kr.Markedet · 20061.862.500 kr.Markedet · 20072.138.299 kr.Markedet · 20081.834.935 kr.Markedet · 20091.103.643 kr.Markedet · 20101.415.947 kr.Markedet · 20111.699.196 kr.Markedet · 20121.354.559 kr.Markedet · 20131.154.303 kr.Markedet · 20141.039.871 kr.Markedet · 2015976.993 kr.Markedet · 20161.301.217 kr.Markedet · 20171.443.065 kr.Markedet · 20181.537.084 kr.Markedet · 20191.097.385 kr.Markedet · 20201.773.845 kr.Markedet · 20211.882.019 kr.Markedet · 20222.459.692 kr.Markedet · 20231.724.526 kr.Markedet · 20241.850.580 kr.Markedet · 20251.991.534 kr.Markedet · 20262.404.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2011 · Alm. Salg
575.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.674.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2012Bygget
  • 2011okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012575.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bobakken 10
4652 Hårlev		150 m²28 m22-11-20254.195.000 kr.27.967 kr./m²
Bobakken 6
4652 Hårlev		132 m²47 m17-08-20263.495.000 kr.26.477 kr./m²
Bobakken 12
4652 Hårlev		187 m²56 m04-11-20254.450.000 kr.23.797 kr./m²
Solbakkevej 26
4652 Hårlev		150 m²361 m16-11-20251.420.000 kr.9.467 kr./m²
Heden 2
4652 Hårlev		154 m²275 m21-12-20231.500.000 kr.9.740 kr./m²
Bolunden 38
4652 Hårlev		158 m²229 m21-06-20241.100.000 kr.6.962 kr./m²
Heden 10
4652 Hårlev		159 m²234 m27-08-20242.590.000 kr.16.289 kr./m²
Dalen 27
4652 Hårlev		147 m²665 m18-11-20242.400.000 kr.16.327 kr./m²
Pilevænget 18
4652 Hårlev		156 m²438 m25-04-20242.225.000 kr.14.263 kr./m²
Sandvej 3
4652 Hårlev		144 m²580 m15-05-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden