Bocks Bjerg 13E

Rækkehus · 104 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 406 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 1995. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 406 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.453 kr/m².1.505.355 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBocks gns: 12.410 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 10.166 kr/m²+22,10 pct.
3Vores vurdering1.381.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,09 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.255.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.381.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1995Ombygning
1991nov.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bocks Bjerg 21 6300 Gråsten	86 m²	33 m	09-02-2026	1.083.000 kr.	12.593 kr./m²
Bocks Bjerg 13D 6300 Gråsten	77 m²	12 m	21-05-2025	955.555 kr.	12.410 kr./m²
Bocks Bjerg 13B 6300 Gråsten	61 m²	30 m	21-03-2024	695.000 kr.	11.393 kr./m²
Ahlmannsvej 1 6300 Gråsten	102 m²	1,0 km	28-04-2024	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Ahlmannsvej 13 6300 Gråsten	101 m²	1,0 km	16-07-2024	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²
Brinken 17 6300 Gråsten	114 m²	1,2 km	07-03-2025	1.250.000 kr.	10.965 kr./m²
Kystvej 31 6300 Gråsten	124 m²	670 m	27-10-2024	2.600.000 kr.	20.968 kr./m²
Ahlmannsvej 21 6300 Gråsten	120 m²	1,1 km	31-07-2025	2.175.000 kr.	18.125 kr./m²
Ahlmannsvej 27 6300 Gråsten	120 m²	1,1 km	25-11-2024	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Dyrhøj 4A 6300 Gråsten	110 m²	2,0 km	27-04-2025	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu