Menu
For mæglere Log ind
Slotsbakken 28
C

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Slotsbakken 28

Villa · 207 m² · bygget 1948

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 973 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.432 kr/m².1.893.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsbakken gns: 11.636 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.168 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1948-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.179.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsbakken 13
6300 Gråsten		107 m²155 m01-07-20251.245.000 kr.11.636 kr./m²
Bocks Bjerg 1
6300 Gråsten		215 m²675 m19-03-20252.395.000 kr.11.140 kr./m²
Ahlefeldvej 15
6300 Gråsten		200 m²1,1 km19-12-20241.933.000 kr.9.665 kr./m²
Stjerneparken 60
6300 Gråsten		186 m²608 m24-04-20252.195.000 kr.11.801 kr./m²
Solbakken 38
6300 Gråsten		173 m²438 m02-09-20251.780.000 kr.10.289 kr./m²
Stjerneparken 48
6300 Gråsten		178 m²682 m29-08-20262.200.000 kr.12.360 kr./m²
Stjerneparken 23
6300 Gråsten		244 m²662 m04-10-20241.995.000 kr.8.176 kr./m²
Bocks Bjerg 4
6300 Gråsten		162 m²700 m07-07-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Sundkobbel 34, Alnor
6300 Gråsten		213 m²2,3 km26-02-20241.345.000 kr.6.315 kr./m²
Johs Kochsvej 4
6300 Gråsten		178 m²1,4 km11-11-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden