Boderne 15, Aaker, 3720 Aakirkeby — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 662 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 662 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.949.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.737 kr/m².1.956.010 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.859.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Ejerandel overdraget
2012jun.Ejerandel overdraget
1995jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boderne 44, Aaker 3720 Aakirkeby	70 m²	57 m	27-11-2024	3.795.000 kr.	54.214 kr./m²
Boderne 57, Aaker 3720 Aakirkeby	73 m²	264 m	20-07-2025	1.895.000 kr.	25.959 kr./m²
Boderne 86, Aaker 3720 Aakirkeby	60 m²	490 m	23-06-2025	1.500.100 kr.	25.002 kr./m²
Boderne 16, Aaker 3720 Aakirkeby	81 m²	46 m	03-09-2024	2.995.000 kr.	36.975 kr./m²
Boderne 83, Aaker 3720 Aakirkeby	78 m²	464 m	16-08-2026	1.670.000 kr.	21.410 kr./m²
Boderne 83 3720 Aakirkeby	78 m²	464 m	16-08-2026	1.670.000 kr.	21.410 kr./m²
Peter Funchs Vej 1, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	67 m²	3,1 km	12-01-2025	1.700.000 kr.	25.373 kr./m²
Strandvangen 23, Pedersker 3720 Aakirkeby	68 m²	3,3 km	27-06-2024	1.895.000 kr.	27.868 kr./m²
Strandvangen 14, Pedersker 3720 Aakirkeby	60 m²	3,5 km	19-06-2024	1.445.000 kr.	24.083 kr./m²
Haregade 14, 1. 3720 Aakirkeby	66 m²	4,5 km	31-08-2024	995.000 kr.	15.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu