Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Boderne 34, Aaker

Fritidshus · 68 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 675 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1993. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.091.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.559 kr/m².1.959.010 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.838.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,29 pct. siden nov. 2024
106k734k1,4M2,0M2,6M199619992002200520082011201420172020202320264. nov. 2024908.800 kr.I dag · vores estimat1.838.420 kr.Markedet · 1996233.784 kr.Markedet · 1997567.324 kr.Markedet · 1998413.168 kr.Markedet · 1999109.276 kr.Markedet · 2000314.840 kr.Markedet · 2001713.320 kr.Markedet · 2002617.508 kr.Markedet · 2003731.340 kr.Markedet · 2004865.164 kr.Markedet · 20052.202.656 kr.Markedet · 2006840.684 kr.Markedet · 2007922.828 kr.Markedet · 2008559.436 kr.Markedet · 2009807.024 kr.Markedet · 20101.221.892 kr.Markedet · 2011592.824 kr.Markedet · 20121.014.492 kr.Markedet · 2013448.324 kr.Markedet · 20141.038.904 kr.Markedet · 2015717.264 kr.Markedet · 2016715.496 kr.Markedet · 2017673.268 kr.Markedet · 2018830.892 kr.Markedet · 2019942.072 kr.Markedet · 20201.033.192 kr.Markedet · 2021864.756 kr.Markedet · 20221.275.000 kr.Markedet · 20231.611.328 kr.Markedet · 20241.535.440 kr.Markedet · 20251.725.364 kr.Markedet · 20261.918.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2024 · Alm. Salg
908.800 kr.
I dag · vores estimat
1.838.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerskifte908.800 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boderne 44, Aaker
3720 Aakirkeby		70 m²145 m27-11-20243.795.000 kr.54.214 kr./m²
Boderne 57, Aaker
3720 Aakirkeby		73 m²148 m20-07-20251.895.000 kr.25.959 kr./m²
Boderne 86, Aaker
3720 Aakirkeby		60 m²318 m23-06-20251.500.100 kr.25.002 kr./m²
Boderne 83
3720 Aakirkeby		78 m²296 m16-08-20261.670.000 kr.21.410 kr./m²
Boderne 83, Aaker
3720 Aakirkeby		78 m²296 m16-08-20261.670.000 kr.21.410 kr./m²
Boderne 16, Aaker
3720 Aakirkeby		81 m²165 m03-09-20242.995.000 kr.36.975 kr./m²
Boderne 92, Aaker
3720 Aakirkeby		44 m²387 m06-11-20231.025.000 kr.23.295 kr./m²
Peter Funchs Vej 1, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		67 m²2,9 km12-01-20251.700.000 kr.25.373 kr./m²
Strandvangen 23, Pedersker
3720 Aakirkeby		68 m²3,1 km27-06-20241.895.000 kr.27.868 kr./m²
Strandvangen 14, Pedersker
3720 Aakirkeby		60 m²3,3 km19-06-20241.445.000 kr.24.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden