Boderne 7, Aaker

Fritidshus · 80 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 905 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2019. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Gasradiator
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.123.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.394 kr/m².2.109.010 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.171.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+442,90 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2010 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.171.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2010jan.Solgt, familiehandel400.000 kr.
1986jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boderne 16, Aaker 3720 Aakirkeby	81 m²	148 m	03-09-2024	2.995.000 kr.	36.975 kr./m²
Boderne 83 3720 Aakirkeby	78 m²	565 m	16-08-2026	1.670.000 kr.	21.410 kr./m²
Boderne 83, Aaker 3720 Aakirkeby	78 m²	565 m	16-08-2026	1.670.000 kr.	21.410 kr./m²
Boderne 57, Aaker 3720 Aakirkeby	73 m²	362 m	20-07-2025	1.895.000 kr.	25.959 kr./m²
Boderne 44, Aaker 3720 Aakirkeby	70 m²	160 m	27-11-2024	3.795.000 kr.	54.214 kr./m²
Boderne 86, Aaker 3720 Aakirkeby	60 m²	591 m	23-06-2025	1.500.100 kr.	25.002 kr./m²
Sjøstauan 2, Pedersker 3720 Aakirkeby	82 m²	3,5 km	14-04-2024	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Strandvangen 13B, Pedersker 3720 Aakirkeby	77 m²	3,5 km	15-09-2025	1.805.000 kr.	23.442 kr./m²
Fyrreklyngen 12, Pedersker 3720 Aakirkeby	80 m²	4,3 km	10-03-2025	2.110.000 kr.	26.375 kr./m²
Peter Funchs Vej 1, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	67 m²	3,2 km	12-01-2025	1.700.000 kr.	25.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu