Menu
For mæglere Log ind
Bodil Møllevej 5, Dørup
B

Prisvurdering · 8362 Hørning

Bodil Møllevej 5, Dørup

Villa · 148 m² · bygget 1931

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 2.365 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 2018. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
2365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.380.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.681 kr/m².3.457.400 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1931 (95 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi B på 1931-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 110% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2365 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.736.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-28,82 pct. siden jun. 1979
257k1,5M2,8M4,0M5,2M19791995199920032007201120152019202310. jun. 1979485.000 kr.31. mar. 20132.500.000 kr.14. aug. 20215.250.000 kr.I dag · vores estimat3.736.945 kr.Markedet · 1992538.720 kr.Markedet · 1993650.608 kr.Markedet · 1994811.928 kr.Markedet · 1995757.020 kr.Markedet · 1996684.204 kr.Markedet · 1997334.332 kr.Markedet · 1998992.192 kr.Markedet · 19991.347.688 kr.Markedet · 20001.087.208 kr.Markedet · 20011.184.000 kr.Markedet · 20021.217.744 kr.Markedet · 20031.432.196 kr.Markedet · 20041.303.732 kr.Markedet · 20051.418.284 kr.Markedet · 20062.241.608 kr.Markedet · 20072.436.672 kr.Markedet · 20082.220.000 kr.Markedet · 20092.321.232 kr.Markedet · 20101.679.208 kr.Markedet · 20111.818.772 kr.Markedet · 20121.700.372 kr.Markedet · 20131.845.708 kr.Markedet · 20142.206.236 kr.Markedet · 2015758.796 kr.Markedet · 20162.171.456 kr.Markedet · 20172.220.000 kr.Markedet · 20182.527.544 kr.Markedet · 20192.521.476 kr.Markedet · 20202.972.432 kr.Markedet · 20212.704.552 kr.Markedet · 20223.101.488 kr.Markedet · 20233.229.064 kr.Markedet · 20243.439.520 kr.Markedet · 20253.457.872 kr.Markedet · 20263.474.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1979 · Alm. Salg
485.000 kr.
31. mar. 2013 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
14. aug. 2021 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.736.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2013mar.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte485.000 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bodil Møllevej 2, Dørup
8362 Hørning		190 m²336 m09-12-20243.350.000 kr.17.632 kr./m²
Elgårdsmindelunden 47
8362 Hørning		149 m²1,1 km29-11-20243.825.000 kr.25.671 kr./m²
Stentoften 13
8362 Hørning		150 m²1,1 km13-05-20252.800.000 kr.18.667 kr./m²
Peders Toft 9
8362 Hørning		148 m²1,3 km09-07-20263.145.000 kr.21.250 kr./m²
Stentoften 39
8362 Hørning		151 m²1,2 km05-10-20253.350.000 kr.22.185 kr./m²
Gungdyvej 49C, Edslev
8362 Hørning		161 m²759 m07-05-20263.499.000 kr.21.733 kr./m²
Skovlundsvej 21
8362 Hørning		147 m²1,5 km22-08-20243.700.000 kr.25.170 kr./m²
Brunhøj 46
8362 Hørning		145 m²1,4 km03-04-20264.305.000 kr.29.690 kr./m²
Peders Toft 33
8362 Hørning		144 m²1,4 km04-02-20252.925.000 kr.20.312 kr./m²
Trondvad 21
8362 Hørning		150 m²1,5 km10-09-20253.675.000 kr.24.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden