Bøgballevej 39, Bøgballe

Villa · 249 m² · bygget 1871

Om boligen

Villa på 249 m², 10 værelser, opført i 1871, renoveret i 1998. Beliggende i Hedensted Kommune (7171). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1871
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.998 kr/m².1.844.100 kr.
2Boligareal større end typisk249 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (155 år)Huset er 155 år gammelt (opført 1871). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.925.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+541,92 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2014 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.925.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerskifte300.000 kr.
2014aug.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1998Ombygning
1993sep.Ejerskifte
1871Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgballevej 55, Bøgballe 7171 Uldum	197 m²	422 m	29-09-2024	1.130.000 kr.	5.736 kr./m²
Bøgballevej 124, Vester Ørum 7171 Uldum	205 m²	2,1 km	13-12-2023	2.150.000 kr.	10.488 kr./m²
Bjerremosevej 10, Bøgballe 7171 Uldum	222 m²	996 m	01-07-2025	341.000 kr.	1.536 kr./m²
Bygaden 13, Bøgballe 7171 Uldum	162 m²	563 m	02-10-2025	1.630.000 kr.	10.062 kr./m²
Kalbækvej 1, Kalhave 7171 Uldum	271 m²	2,8 km	19-02-2025	2.700.000 kr.	9.963 kr./m²
Industrivej 19 7171 Uldum	229 m²	3,5 km	28-06-2024	1.000.000 kr.	4.367 kr./m²
Kalhave Byvej 2 7171 Uldum	290 m²	2,9 km	19-01-2025	3.650.000 kr.	12.586 kr./m²
Haurumvej 11, Kalbæk 7171 Uldum	180 m²	2,2 km	16-01-2025	2.295.000 kr.	12.750 kr./m²
Haurumvej 20, Haurum 7171 Uldum	147 m²	1,5 km	21-01-2024	2.450.000 kr.	16.667 kr./m²
Skolegade 5 7171 Uldum	188 m²	3,1 km	24-07-2026	1.095.000 kr.	5.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu