Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Bøge Alle 11

Villa · 138 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.123 kr/m².1.381.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøge gns: 13.451 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.277 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.813.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+39,48 pct. siden okt. 2017
447k861k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.250.000 kr.14. feb. 20211.335.000 kr.31. jul. 20251.300.000 kr.I dag · vores estimat1.813.226 kr.Markedet · 1992539.718 kr.Markedet · 1993563.592 kr.Markedet · 1994716.910 kr.Markedet · 1995593.124 kr.Markedet · 1996672.750 kr.Markedet · 1997605.682 kr.Markedet · 1998760.656 kr.Markedet · 1999882.096 kr.Markedet · 2000808.128 kr.Markedet · 2001651.912 kr.Markedet · 2002789.636 kr.Markedet · 2003696.072 kr.Markedet · 20041.001.190 kr.Markedet · 20051.139.742 kr.Markedet · 20061.071.846 kr.Markedet · 20071.286.850 kr.Markedet · 20081.403.598 kr.Markedet · 20091.432.992 kr.Markedet · 20101.223.232 kr.Markedet · 20111.270.290 kr.Markedet · 2012991.392 kr.Markedet · 20131.063.566 kr.Markedet · 20141.348.674 kr.Markedet · 20151.206.810 kr.Markedet · 20161.326.456 kr.Markedet · 20171.442.790 kr.Markedet · 20181.387.038 kr.Markedet · 20191.454.106 kr.Markedet · 20201.445.274 kr.Markedet · 20211.665.384 kr.Markedet · 20221.654.758 kr.Markedet · 20231.357.782 kr.Markedet · 20241.478.532 kr.Markedet · 20251.710.510 kr.Markedet · 20261.832.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
14. feb. 2021 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.813.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte1.335.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøge Alle 1
7430 Ikast		137 m²95 m22-05-20262.395.000 kr.17.482 kr./m²
Ved Diget 10
7430 Ikast		138 m²201 m21-06-20251.050.000 kr.7.609 kr./m²
Linde Alle 17
7430 Ikast		136 m²250 m27-11-20241.000.000 kr.7.353 kr./m²
Ved Grønningen 12
7430 Ikast		139 m²328 m22-04-20251.645.000 kr.11.835 kr./m²
Ved Diget 4
7430 Ikast		133 m²157 m13-05-20251.050.000 kr.7.895 kr./m²
Ved Grønningen 6C
7430 Ikast		142 m²311 m16-05-20241.200.000 kr.8.451 kr./m²
Vestre Alle 17
7430 Ikast		140 m²753 m19-10-20241.295.000 kr.9.250 kr./m²
Ved Grønningen 8
7430 Ikast		127 m²283 m09-12-20231.120.000 kr.8.819 kr./m²
Blåbærtoften 3
7430 Ikast		137 m²909 m02-06-20251.595.000 kr.11.642 kr./m²
Bygtoften 15
7430 Ikast		134 m²776 m29-09-20251.460.000 kr.10.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden