Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Bøgebakken 12

Villa · 153 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.364.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.262 kr/m².2.778.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.766.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebakken 3
9210 Aalborg SØ		150 m²96 m03-06-20262.375.000 kr.15.833 kr./m²
Bøgebakken 8
9210 Aalborg SØ		139 m²49 m15-01-20253.175.000 kr.22.842 kr./m²
Bavnevangen 28
9210 Aalborg SØ		154 m²144 m26-03-20252.280.000 kr.14.805 kr./m²
D.G. Monrads Vej 15
9210 Aalborg SØ		153 m²362 m03-09-20242.800.000 kr.18.301 kr./m²
Solvangen 35
9210 Aalborg SØ		150 m²292 m29-03-20252.995.000 kr.19.967 kr./m²
Afroditevej 14
9210 Aalborg SØ		156 m²393 m17-08-20253.425.000 kr.21.955 kr./m²
Bavnevangen 38
9210 Aalborg SØ		161 m²186 m30-07-20252.550.000 kr.15.839 kr./m²
Hellevangen 14
9210 Aalborg SØ		150 m²497 m13-07-20261.740.000 kr.11.600 kr./m²
G.C. Amdrups Vej 12
9210 Aalborg SØ		160 m²291 m28-05-20252.847.500 kr.17.797 kr./m²
Auroravej 7
9210 Aalborg SØ		152 m²638 m09-03-20253.600.000 kr.23.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden