Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Bøgebakken 36

Villa · 136 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.874.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.095 kr/m².4.695.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgebakken gns: 30.932 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 101% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.705.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,80 pct. siden feb. 2017
572k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20172.625.000 kr.14. maj 20265.275.000 kr.I dag · vores estimat4.705.401 kr.Markedet · 1992717.808 kr.Markedet · 1993855.712 kr.Markedet · 1994968.184 kr.Markedet · 1995875.568 kr.Markedet · 1996962.200 kr.Markedet · 19971.151.240 kr.Markedet · 19981.256.368 kr.Markedet · 19991.844.432 kr.Markedet · 20001.548.088 kr.Markedet · 20011.748.688 kr.Markedet · 20022.552.720 kr.Markedet · 20032.026.672 kr.Markedet · 20041.942.896 kr.Markedet · 20052.371.704 kr.Markedet · 20062.975.000 kr.Markedet · 20073.725.584 kr.Markedet · 20083.414.416 kr.Markedet · 20092.237.472 kr.Markedet · 20102.715.512 kr.Markedet · 20112.491.112 kr.Markedet · 20122.086.376 kr.Markedet · 20132.342.192 kr.Markedet · 20142.139.144 kr.Markedet · 20152.353.888 kr.Markedet · 20162.639.488 kr.Markedet · 20172.750.600 kr.Markedet · 20182.692.800 kr.Markedet · 20193.063.672 kr.Markedet · 20203.179.000 kr.Markedet · 20213.780.392 kr.Markedet · 20224.360.704 kr.Markedet · 20234.109.784 kr.Markedet · 20243.572.448 kr.Markedet · 20254.534.784 kr.Markedet · 20264.823.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
5.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.705.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte5.275.000 kr.
  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 1967Bygget
  • 1966mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1967

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebakken 12
3000 Helsingør		126 m²471 m15-11-20255.200.000 kr.41.270 kr./m²
Bøgebakken 41
3000 Helsingør		118 m²74 m31-08-20263.650.000 kr.30.932 kr./m²
Bøgebakken 41
3000 Helsingør		118 m²74 m08-06-20263.650.000 kr.30.932 kr./m²
Pinjevej 8
3000 Helsingør		141 m²202 m03-04-20243.406.000 kr.24.156 kr./m²
Ahorn Alle 7
3000 Helsingør		144 m²245 m22-11-20255.800.000 kr.40.278 kr./m²
Viborgvej 66
3000 Helsingør		140 m²590 m10-07-20255.600.000 kr.40.000 kr./m²
Lindestien 6
3000 Helsingør		126 m²258 m06-08-20254.700.000 kr.37.302 kr./m²
Ahorn Alle 2
3000 Helsingør		126 m²325 m08-11-20235.700.000 kr.45.238 kr./m²
Stubbedamsvej 82
3000 Helsingør		132 m²715 m17-09-20245.799.000 kr.43.932 kr./m²
Snerlevej 12
3000 Helsingør		128 m²504 m29-04-20253.445.000 kr.26.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden