Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Bøgebakken 4

Villa · 200 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 820 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.277.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.878 kr/m².3.357.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.501.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,32 pct. siden maj 2012
449k1,9M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20122.550.000 kr.I dag · vores estimat3.501.561 kr.Markedet · 1992973.800 kr.Markedet · 1993939.800 kr.Markedet · 1994949.200 kr.Markedet · 19951.042.400 kr.Markedet · 19961.207.800 kr.Markedet · 19971.562.600 kr.Markedet · 19981.382.000 kr.Markedet · 1999448.600 kr.Markedet · 20001.139.000 kr.Markedet · 20011.709.400 kr.Markedet · 20021.656.200 kr.Markedet · 20031.690.600 kr.Markedet · 20041.749.000 kr.Markedet · 20052.169.400 kr.Markedet · 20062.346.400 kr.Markedet · 20072.539.400 kr.Markedet · 20082.736.200 kr.Markedet · 20093.408.600 kr.Markedet · 20102.540.600 kr.Markedet · 20112.376.600 kr.Markedet · 20121.951.400 kr.Markedet · 20131.990.200 kr.Markedet · 20141.854.200 kr.Markedet · 20152.640.400 kr.Markedet · 20163.742.400 kr.Markedet · 20172.770.400 kr.Markedet · 20183.268.200 kr.Markedet · 20193.574.800 kr.Markedet · 20203.382.400 kr.Markedet · 20213.544.600 kr.Markedet · 20223.925.400 kr.Markedet · 20233.790.600 kr.Markedet · 20244.205.800 kr.Markedet · 20254.285.800 kr.Markedet · 20263.561.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.501.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebakken 3
9210 Aalborg SØ		150 m²26 m03-06-20262.375.000 kr.15.833 kr./m²
Bøgebakken 8
9210 Aalborg SØ		139 m²40 m15-01-20253.175.000 kr.22.842 kr./m²
Egebakken 4
9210 Aalborg SØ		201 m²65 m20-09-20264.400.000 kr.21.891 kr./m²
Bavnevangen 3
9210 Aalborg SØ		199 m²213 m26-08-20262.715.000 kr.13.643 kr./m²
Bavnevangen 3
9210 Aalborg SØ		199 m²213 m08-07-20252.715.000 kr.13.643 kr./m²
Granbakken 16
9210 Aalborg SØ		197 m²154 m13-07-20252.870.000 kr.14.569 kr./m²
Granlyvej 3
9210 Aalborg SØ		203 m²199 m14-01-20252.995.000 kr.14.754 kr./m²
Elmesvinget 7
9210 Aalborg SØ		200 m²352 m04-06-20265.580.000 kr.27.900 kr./m²
D.G. Monrads Vej 10
9210 Aalborg SØ		199 m²340 m03-09-20263.850.000 kr.19.347 kr./m²
Pinjehøj 10
9210 Aalborg SØ		202 m²438 m13-09-20242.900.000 kr.14.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden