Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3540 Lynge

Bøgebakken 7

Villa · 185 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 740 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.520.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.951 kr/m².4.185.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.474.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,13 pct. siden dec. 1997
343k2,1M3,8M5,5M7,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19971.516.000 kr.I dag · vores estimat4.474.196 kr.Markedet · 19921.189.365 kr.Markedet · 19931.005.660 kr.Markedet · 19941.169.755 kr.Markedet · 19951.221.000 kr.Markedet · 19961.328.115 kr.Markedet · 19971.795.055 kr.Markedet · 19981.951.010 kr.Markedet · 19992.140.265 kr.Markedet · 20001.777.665 kr.Markedet · 20012.352.275 kr.Markedet · 2002931.290 kr.Markedet · 20031.494.430 kr.Markedet · 20042.884.890 kr.Markedet · 20053.337.770 kr.Markedet · 20063.863.910 kr.Markedet · 20073.347.020 kr.Markedet · 20085.325.780 kr.Markedet · 20091.721.425 kr.Markedet · 20102.910.050 kr.Markedet · 20112.819.770 kr.Markedet · 20123.113.180 kr.Markedet · 20131.261.885 kr.Markedet · 20142.579.640 kr.Markedet · 20152.513.595 kr.Markedet · 20163.256.000 kr.Markedet · 20173.261.920 kr.Markedet · 20183.542.750 kr.Markedet · 20193.664.665 kr.Markedet · 20203.977.500 kr.Markedet · 20213.964.365 kr.Markedet · 20224.796.310 kr.Markedet · 20234.113.845 kr.Markedet · 20244.219.295 kr.Markedet · 20255.317.085 kr.Markedet · 20265.113.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg
1.516.000 kr.
I dag · vores estimat
4.474.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg1.516.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebakken 1
3540 Lynge		120 m²64 m27-02-20253.500.000 kr.29.167 kr./m²
Pilebakken 2
3540 Lynge		185 m²73 m22-07-20254.350.000 kr.23.514 kr./m²
Rønnebakken 10
3540 Lynge		185 m²280 m28-08-20254.800.000 kr.25.946 kr./m²
Pilebakken 9
3540 Lynge		180 m²79 m27-06-20243.100.000 kr.17.222 kr./m²
Ryttervænget 5
3540 Lynge		184 m²483 m20-05-20254.350.000 kr.23.641 kr./m²
Solsiden 4
3540 Lynge		180 m²509 m20-03-20253.900.000 kr.21.667 kr./m²
Lynghøjvej 5
3540 Lynge		180 m²705 m31-05-20264.600.000 kr.25.556 kr./m²
Lynghøjvej 5
3540 Lynge		180 m²705 m23-03-20264.600.000 kr.25.556 kr./m²
Kirsebærhaven 3
3540 Lynge		169 m²300 m07-04-20244.350.000 kr.25.740 kr./m²
Nyvangsvej 20
3540 Lynge		200 m²359 m26-01-20254.300.000 kr.21.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden