Bøgebjergvej 11

Villa · 185 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 900 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1968. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.109.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.217 kr/m².4.361.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøgebjergvej gns: 38.710 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²+47,30 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 1968. Signaler: BBR ombygning 1968 (58 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1957-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+11,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.225.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,41 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 6.995.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg: 7.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.225.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
2023dec.Ejerskifte6.995.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1968Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgebjergvej 17 8600 Silkeborg	124 m²	70 m	23-07-2026	4.800.000 kr.	38.710 kr./m²
Ekkodalen 15 8600 Silkeborg	177 m²	419 m	31-10-2024	3.500.000 kr.	19.774 kr./m²
Ellevænget 12 8600 Silkeborg	173 m²	281 m	02-06-2024	3.350.000 kr.	19.364 kr./m²
Hjortespringet 39 8600 Silkeborg	186 m²	984 m	16-05-2024	5.800.000 kr.	31.183 kr./m²
Hjortekæret 16 8600 Silkeborg	186 m²	1,1 km	23-08-2025	6.550.000 kr.	35.215 kr./m²
Hjortespringet 28 8600 Silkeborg	192 m²	838 m	29-12-2023	2.695.000 kr.	14.036 kr./m²
Hjortekæret 9 8600 Silkeborg	182 m²	1,1 km	27-08-2025	6.029.000 kr.	33.126 kr./m²
Hjortespringet 30 8600 Silkeborg	198 m²	815 m	04-08-2024	2.695.000 kr.	13.611 kr./m²
Digevangsvej 4 8600 Silkeborg	180 m²	1,3 km	12-05-2025	2.750.000 kr.	15.278 kr./m²
Hjortespringet 18 8600 Silkeborg	171 m²	891 m	29-06-2024	5.450.000 kr.	31.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu