Bøgebjergvej 17

Villa · 124 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 788 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.127 kr/m².3.301.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøgebjergvej gns: 38.710 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.291 kr/m²+47,20 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.554.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,95 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2026 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.554.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte4.800.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
1986okt.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgebjergvej 11 8600 Silkeborg	185 m²	70 m	25-05-2024	7.100.000 kr.	38.378 kr./m²
Uglesøvej 8C 8600 Silkeborg	126 m²	465 m	05-06-2024	3.495.000 kr.	27.738 kr./m²
Ellebakken 2 8600 Silkeborg	123 m²	612 m	29-09-2025	2.725.000 kr.	22.154 kr./m²
Ellebakken 10 8600 Silkeborg	120 m²	603 m	16-01-2024	2.237.500 kr.	18.646 kr./m²
Ellebakken 7 8600 Silkeborg	133 m²	648 m	02-04-2024	2.850.000 kr.	21.429 kr./m²
Rosenborgbakken 3 8600 Silkeborg	120 m²	1,2 km	06-05-2026	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²
Gunilshøjvej 10 8600 Silkeborg	130 m²	1,1 km	05-06-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Gunilslund 108 8600 Silkeborg	134 m²	883 m	30-03-2025	3.695.000 kr.	27.575 kr./m²
Rosenborgbakken 2 8600 Silkeborg	132 m²	1,1 km	11-02-2025	2.720.000 kr.	20.606 kr./m²
Højvangen 15 8600 Silkeborg	131 m²	1,2 km	10-04-2025	2.995.000 kr.	22.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu