Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5380 Dalby

Bøgebjergvej 32, Hersnap

Fritidshus · 65 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 381 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Kerteminde Kommune (5380). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
381 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.567 kr/m².1.430.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøgebjergvej gns: 18.517 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5380-snit 14.286 kr/m²+29,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.174.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,15 pct. siden feb. 2004
301k979k1,7M2,3M3,0M199219982000200320062008201820202022202416. feb. 20041.200.000 kr.I dag · vores estimat1.174.237 kr.Markedet · 1992352.105 kr.Markedet · 1995507.000 kr.Markedet · 1998615.485 kr.Markedet · 1999480.285 kr.Markedet · 2000620.945 kr.Markedet · 2002965.185 kr.Markedet · 20031.200.030 kr.Markedet · 20041.779.765 kr.Markedet · 20062.287.480 kr.Markedet · 20072.589.860 kr.Markedet · 20081.958.320 kr.Markedet · 20092.153.125 kr.Markedet · 2018325.000 kr.Markedet · 20191.287.000 kr.Markedet · 2020752.310 kr.Markedet · 2021858.520 kr.Markedet · 20221.542.255 kr.Markedet · 20231.402.635 kr.Markedet · 20243.012.165 kr.Markedet · 2026928.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5380 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2004 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.174.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebjergvej 10, Hersnap
5380 Dalby		63 m²186 m30-04-2024900.000 kr.14.286 kr./m²
Bøgebjergvej 46, Hersnap
5380 Dalby		70 m²136 m28-12-20231.000.000 kr.14.286 kr./m²
Bøgebjergvej 100, Hersnap
5380 Dalby		66 m²702 m19-04-20242.550.000 kr.38.636 kr./m²
Bøgebjergvej 34
5380 Dalby		56 m²20 m24-09-2026800.000 kr.14.286 kr./m²
Bøgebjergvej 110, Hersnap
5380 Dalby		41 m²831 m22-02-20241.900.000 kr.46.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5380

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden