Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3370 Melby

Bøgebjergvej 4

Villa · 153 m² · bygget 1855

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1855. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1855
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.232 kr/m².2.537.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (171 år)Huset er 171 år gammelt (opført 1855). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.852.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,39 pct. siden okt. 2020
147k1,2M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.350.000 kr.I dag · vores estimat2.852.638 kr.Markedet · 1992434.826 kr.Markedet · 1993567.783 kr.Markedet · 1994289.017 kr.Markedet · 1995147.186 kr.Markedet · 1996929.781 kr.Markedet · 1997352.818 kr.Markedet · 1998858.942 kr.Markedet · 19991.214.514 kr.Markedet · 20001.468.800 kr.Markedet · 20011.217.115 kr.Markedet · 20021.178.712 kr.Markedet · 20031.791.783 kr.Markedet · 20041.639.242 kr.Markedet · 20051.660.050 kr.Markedet · 20062.504.151 kr.Markedet · 2007871.029 kr.Markedet · 20082.567.340 kr.Markedet · 20092.345.184 kr.Markedet · 20101.342.575 kr.Markedet · 20111.508.121 kr.Markedet · 20121.491.750 kr.Markedet · 20132.086.308 kr.Markedet · 2014997.560 kr.Markedet · 20151.395.054 kr.Markedet · 20161.844.262 kr.Markedet · 20171.761.183 kr.Markedet · 20182.446.011 kr.Markedet · 20191.197.225 kr.Markedet · 20201.977.066 kr.Markedet · 20212.047.446 kr.Markedet · 20222.228.904 kr.Markedet · 20232.080.800 kr.Markedet · 20242.135.268 kr.Markedet · 20253.236.562 kr.Markedet · 20263.163.887 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (villa)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.852.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1855Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Evetoftevej 143
3370 Melby		166 m²204 m22-08-20242.500.000 kr.15.060 kr./m²
Tollerupvej 34
3370 Melby		154 m²1,3 km08-07-20242.250.000 kr.14.610 kr./m²
Solbakkevej 25
3370 Melby		162 m²1,1 km03-02-20263.350.000 kr.20.679 kr./m²
Tollerupvej 33
3370 Melby		146 m²1,3 km04-05-20262.450.000 kr.16.781 kr./m²
Lindebjergvej 6
3370 Melby		163 m²1,3 km01-09-20262.100.000 kr.12.883 kr./m²
Melbyvej 89
3370 Melby		140 m²1,2 km09-11-20241.395.000 kr.9.964 kr./m²
Stolpekærvej 16
3370 Melby		130 m²781 m27-02-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Stolpekærvej 14
3370 Melby		130 m²797 m06-01-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²
Melbyvej 62
3370 Melby		147 m²1,7 km29-05-20263.575.000 kr.24.320 kr./m²
Møllebakken 2
3370 Melby		140 m²1,4 km05-05-20252.900.000 kr.20.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden