Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5380 Dalby

Bøgebjergvej 44, Hersnap

Fritidshus · 73 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 385 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Kerteminde Kommune (5380). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 5380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.387 kr/m².1.587.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.578.925 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,66 pct. siden aug. 2002
338k1,1M1,9M2,6M3,4M199219982000200320062008201820202022202412. aug. 20021.084.000 kr.I dag · vores estimat1.578.925 kr.Markedet · 1992395.441 kr.Markedet · 1995569.400 kr.Markedet · 1998691.237 kr.Markedet · 1999539.397 kr.Markedet · 2000697.369 kr.Markedet · 20021.083.977 kr.Markedet · 20031.347.726 kr.Markedet · 20041.998.813 kr.Markedet · 20062.569.016 kr.Markedet · 20072.908.612 kr.Markedet · 20082.199.344 kr.Markedet · 20092.418.125 kr.Markedet · 2018365.000 kr.Markedet · 20191.445.400 kr.Markedet · 2020844.902 kr.Markedet · 2021964.184 kr.Markedet · 20221.732.071 kr.Markedet · 20231.575.267 kr.Markedet · 20243.382.893 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5380 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2002 · Alm. Salg
1.084.000 kr.
I dag · vores estimat
1.578.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.084.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebjergvej 46, Hersnap
5380 Dalby		70 m²18 m28-12-20231.000.000 kr.14.286 kr./m²
Bøgebjergvej 100, Hersnap
5380 Dalby		66 m²584 m19-04-20242.550.000 kr.38.636 kr./m²
Bøgebjergvej 10, Hersnap
5380 Dalby		63 m²303 m30-04-2024900.000 kr.14.286 kr./m²
Bøgebjergvej 110, Hersnap
5380 Dalby		41 m²713 m22-02-20241.900.000 kr.46.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5380

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden