Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5672 Broby

Bøgebjergvej 49, Sdr Broby

Villa · 172 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 3.739 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
3739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.596 kr/m².1.205.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3739 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.158.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,86 pct. siden maj 2016
272k640k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 2016697.000 kr.31. maj 2024885.000 kr.I dag · vores estimat1.158.138 kr.Markedet · 1992616.448 kr.Markedet · 1993526.664 kr.Markedet · 1994466.120 kr.Markedet · 1995643.796 kr.Markedet · 1996371.176 kr.Markedet · 19971.213.976 kr.Markedet · 1998807.884 kr.Markedet · 1999946.688 kr.Markedet · 20001.045.932 kr.Markedet · 2001867.224 kr.Markedet · 2002818.032 kr.Markedet · 2003599.420 kr.Markedet · 20041.039.912 kr.Markedet · 20051.130.212 kr.Markedet · 20061.271.252 kr.Markedet · 20071.290.000 kr.Markedet · 20081.478.168 kr.Markedet · 2009595.636 kr.Markedet · 2010924.156 kr.Markedet · 20111.261.448 kr.Markedet · 2012922.780 kr.Markedet · 20131.043.180 kr.Markedet · 2014364.468 kr.Markedet · 20151.004.996 kr.Markedet · 2016845.724 kr.Markedet · 20171.744.768 kr.Markedet · 20181.274.004 kr.Markedet · 2019837.124 kr.Markedet · 20201.359.488 kr.Markedet · 20211.385.116 kr.Markedet · 20221.555.740 kr.Markedet · 2023926.048 kr.Markedet · 20241.164.268 kr.Markedet · 20251.415.560 kr.Markedet · 20261.653.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
697.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
1.158.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 2016majEjerskifte697.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdevangen 11, Brobyværk
5672 Broby		172 m²312 m16-06-2024800.000 kr.4.651 kr./m²
Stålbjergvej 6, Brobyværk
5672 Broby		178 m²702 m02-07-2024850.000 kr.4.775 kr./m²
Leddet 13, Brobyværk
5672 Broby		170 m²964 m17-01-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Rugløkkevej 7, Brobyværk
5672 Broby		168 m²922 m13-03-20241.230.000 kr.7.321 kr./m²
Hesselhøjvej 1, Brobyværk
5672 Broby		150 m²749 m13-03-20251.245.000 kr.8.300 kr./m²
Søndervej 34, Brobyværk
5672 Broby		192 m²956 m16-02-20241.295.000 kr.6.745 kr./m²
Hesselhøjvej 10, Brobyværk
5672 Broby		147 m²759 m30-03-2024995.000 kr.6.769 kr./m²
Dyrehøjvej 18, Brobyværk
5672 Broby		138 m²448 m14-11-20241.300.000 kr.9.420 kr./m²
Højdevangen 34, Brobyværk
5672 Broby		130 m²272 m29-12-2025590.000 kr.4.538 kr./m²
Rugløkkevej 6, Brobyværk
5672 Broby		144 m²948 m21-07-20261.300.000 kr.9.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden