Bøgebjergvej 64, Hersnap

Fritidshus · 54 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 445 m², 1 værelser, opført i 1930. Beliggende i Kerteminde Kommune (5380). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.567 kr/m².1.430.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøgebjergvej gns: 18.517 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5380-snit 14.286 kr/m²+29,60 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering949.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,97 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5380 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 949.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgebjergvej 34 5380 Dalby	56 m²	322 m	24-09-2026	800.000 kr.	14.286 kr./m²
Bøgebjergvej 10, Hersnap 5380 Dalby	63 m²	526 m	30-04-2024	900.000 kr.	14.286 kr./m²
Bøgebjergvej 100, Hersnap 5380 Dalby	66 m²	361 m	19-04-2024	2.550.000 kr.	38.636 kr./m²
Bøgebjergvej 110, Hersnap 5380 Dalby	41 m²	489 m	22-02-2024	1.900.000 kr.	46.341 kr./m²
Bøgebjergvej 46, Hersnap 5380 Dalby	70 m²	205 m	28-12-2023	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5380

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu