Bøgedalen 10, Kisserup

Fritidshus · 76 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.385 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 2015. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.261.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 76 m².1.433.892 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2015+10,50 pct.
3Vores vurdering1.132.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,30 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 660.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.132.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2018nov.Ejerskifte660.000 kr.
2015Ombygning
2014sep.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humletoften 4, Kisserup 4300 Holbæk	78 m²	153 m	09-07-2025	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Syrenhaven 15, Kisserup 4300 Holbæk	77 m²	408 m	12-05-2026	1.725.000 kr.	22.403 kr./m²
Lærkemosen 3, Kisserup 4300 Holbæk	79 m²	264 m	14-04-2025	1.095.000 kr.	13.861 kr./m²
Humletoften 1, Kisserup 4300 Holbæk	71 m²	218 m	19-08-2026	1.945.000 kr.	27.394 kr./m²
Humletoften 1, Kisserup 4300 Holbæk	71 m²	218 m	27-03-2024	1.530.000 kr.	21.549 kr./m²
Syrenhaven 7, Kisserup 4300 Holbæk	80 m²	362 m	24-07-2024	1.345.000 kr.	16.812 kr./m²
Engvej 27, Kisserup 4300 Holbæk	75 m²	773 m	16-11-2025	1.395.000 kr.	18.600 kr./m²
Pilehegnet 6, Kisserup 4300 Holbæk	78 m²	747 m	24-02-2026	820.000 kr.	10.513 kr./m²
Engbjerget 16, Kisserup 4300 Holbæk	75 m²	869 m	26-12-2024	1.415.000 kr.	18.867 kr./m²
To-Bjerg 169, Uglerup 4300 Holbæk	73 m²	680 m	15-07-2026	1.245.000 kr.	17.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu