Bøgedalen 5, Kisserup, 4300 Holbæk — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.590 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1590 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 962.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 63 m².1.188.621 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.018.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,38 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.018.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgedalen 10, Kisserup 4300 Holbæk	76 m²	97 m	29-05-2024	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Birkelunden 6, Kisserup 4300 Holbæk	64 m²	265 m	10-09-2025	1.595.000 kr.	24.922 kr./m²
To-Bjerg 155, Uglerup 4300 Holbæk	63 m²	628 m	18-09-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Ahornstien 7, Kisserup 4300 Holbæk	67 m²	177 m	17-11-2025	1.226.000 kr.	18.299 kr./m²
To-Bjerg 154, Uglerup 4300 Holbæk	61 m²	657 m	25-06-2026	1.100.000 kr.	18.033 kr./m²
Rosenparken 10, Kisserup 4300 Holbæk	60 m²	544 m	08-02-2024	1.045.000 kr.	17.417 kr./m²
Kløvermarken 5, Kisserup 4300 Holbæk	60 m²	593 m	07-09-2025	800.000 kr.	13.333 kr./m²
Ringmosevej 17, Kisserup 4300 Holbæk	63 m²	1,1 km	27-10-2025	1.235.000 kr.	19.603 kr./m²
Humletoften 1, Kisserup 4300 Holbæk	71 m²	130 m	19-08-2026	1.945.000 kr.	27.394 kr./m²
Humletoften 1, Kisserup 4300 Holbæk	71 m²	130 m	27-03-2024	1.530.000 kr.	21.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu