Bøgehave Stræde 4, Sdr Longelse

Villa · 175 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.376 m², 7 værelser, opført i 1898, renoveret i 2001. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.756 kr/m².1.933.500 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.008.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,26 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.855.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.008.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.855.000 kr.
2002majEjerskifte
2001Ombygning
1998okt.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglsbøllevejen 27, Fuglsbølle 5900 Rudkøbing	168 m²	1,6 km	23-07-2025	1.895.000 kr.	11.280 kr./m²
Spodsbjergvej 160, Assemose 5900 Rudkøbing	170 m²	2,7 km	01-06-2026	1.750.000 kr.	10.294 kr./m²
Polleholmsvej 3, Illebølle 5900 Rudkøbing	200 m²	2,5 km	28-10-2025	2.350.000 kr.	11.750 kr./m²
Pederstrupvej 32, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	179 m²	3,9 km	26-06-2024	950.000 kr.	5.307 kr./m²
Skrøbelev Hedevej 13C, Ny Skrøbelev 5900 Rudkøbing	197 m²	3,3 km	16-09-2026	1.465.000 kr.	7.437 kr./m²
Sødalsvej 8, Illebølle 5900 Rudkøbing	147 m²	3,4 km	09-10-2024	2.375.000 kr.	16.156 kr./m²
Spodsbjergvej 207A, Gammel Skrøbelev 5900 Rudkøbing	149 m²	3,5 km	26-05-2024	750.000 kr.	5.034 kr./m²
Ørsted Bygade 35 5900 Rudkøbing	166 m²	4,3 km	29-04-2024	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
Sønderskovvej 15C, Longelse Sønderskov 5900 Rudkøbing	108 m²	1,8 km	22-12-2025	1.685.000 kr.	15.602 kr./m²
Ørsted Bygade 37 5900 Rudkøbing	189 m²	4,4 km	18-12-2024	2.920.000 kr.	15.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu